زندگی در خانه‌های شهری در قسمت شرقی بالای شهر اما به صورت آپارتمان!
باغ خصوصی بزرگ
تأیید سریع و ساده: درخواست هیئت ۲ صفحه‌ای بدون دردسر!
آرامش شهری با لوکس بودن فضای باز
ترکیب کامل فضا، سبک و آرامش را در این دوپلکس باغی نادر و ۳ خوابه، ۳ حمامی به مساحت ۱۴۷۵ فوت مربع کشف کنید که به راحتی می‌تواند به یک آپارتمان بزرگ ۲ خوابه، ۳ حمامی در قسمت شرقی بالای شهر با فضای باز خصوصی ۸۵۰ فوت مربعی خود تبدیل شود.
با ورود به خانه، پنجره‌های دیواری به دیوار در طول عرض آپارتمان به شما خوشامد می‌گویند و خانه را با نور طبیعی و مناظر زیبا از حیاط خصوصی‌تان پر می‌کنند. طبقه اصلی از یک طرح باز بهره‌مند است که برای زندگی بدون درز در فضای داخلی و خارجی طراحی شده و شامل یک آشپزخانه گورمه بزرگ، ناحیه ناهارخوری و یک اتاق نشیمن است که به طور مستقیم به باغ باز می‌شود - عالی برای مهمانی‌ها!
آشپزخانه سرآشپز مجهز به وسایل برتر است، از جمله یخچال Sub-Zero، اجاق‌گاز/فر Bosch، ماشین ظرفشویی و یک پیشخوان بزرگ آشپزخانه دارد. همچنین در این سطح دو اتاق خواب با حمام اختصاصی وجود دارد که هر کدام دارای حمام‌های تازه بازسازی شده هستند (یکی با وان و دیگری با دوش).
سوئیت اصلی وسیع ۷۳۳ فوت مربع در طبقه پایین قرار دارد و دارای یک حمام ۵ تکه لوکس و یک کمد بزرگ برای لباس است. این سوئیت همچنین فضایی چندمنظوره برای تجهیزات ورزشی یا یک ناحیه نشیمن راحت ارائه می‌دهد و دارای فضای اضافی برای ذخیره‌سازی زیر پله‌ها است!
حیاط پشتی که واقعاً تغییر دهنده بازی است
چه شما صاحب حیوانات خانگی باشید که به دنبال حیاط خصوصی و امن هستید یا میزبان عاشق مهمانی، حیاط ۸۵۰ فوت مربعی جدا شده و آرام یک پیدا کردن نادر در نیویورک است! این پناهگاه فضای باز وسیع مناسب برای استراحت پس از یک روز طولانی کاری یا برگزاری مهمانی با خانواده و دوستان است و دارای نورپردازی محیطی و یک سیستم آبیاری جداگانه با زمان‌بندی‌های خاص است - ایده‌آل برای علاقه‌مندان به باغبانی!
نکات برجسته اضافی این خانه استثنایی شامل:
ماشین لباسشویی و خشک‌کن درون واحد،
سیستم تهویه مطبوع مرکزی کنترل شده توسط Nest در هر طبقه
کفپوش چوبی در سرتاسر
سیستم روشنایی Lutron.

در خیابانی آرام و درختی در قلب قسمت شرقی بالای شهر، ۲۳۷ خیابان شرق ۸۸، واحد ۱۰۱ بهترین زندگی شهری را با جذابیت محله‌ای آرام ارائه می‌دهد. از دسترسی آسان به پارک‌های نزدیک، رستوران‌ها، خرید و جاذبه‌های فرهنگی لذت ببرید. علاوه بر این، این آپارتمان یک فرآیند درخواست هیئت ساده ارائه می‌دهد که احساس راحتی در خانه را به ارمغان می‌آورد.
طبقه بالا ۷۳۷ فوت مربع به قیمت ۱،۲۰۰ دلار هر فوت مربع = ۸۸۴،۴۰۰ دلار
طبقه پایین ۷۳۷ فوت مربع به قیمت ۹۰۰ دلار هر فوت مربع = ۶۶۳،۳۰۰ دلار
باغ ۸۵۰ فوت مربع به قیمت ۶۰۰ دلار هر فوت مربع = ۵۱۰،۰۰۰ دلار
خانه به قیمت نرخ بازار فعلی به ازای هر فوت مربع: ۲،۰۵۷،۷۰۰ دلار
قیمت درخواست: ۱،۷۹۵،۰۰۰ دلار

UPPER EAST SIDE TOWNHOUSE LIVING but a condo!
Large Private Garden
Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application!
Urban Serenity Meets Outdoor Luxury
Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex that can easily be converted to a large 2 bedroom, 3 bathroom Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space.
As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining!
The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower).
The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs!
A Backyard That’s Truly a Game-Changer
Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast!
Additional highlights of this exceptional home include:

In-unit washer and dryer, a
Nest-controlled central air system on each level
Hardwood floors throughout
Lutron lighting system.

Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.
Upper Level 737 sq.ft at $1,200 PPSF = $884,400
Lower Level 737 sq.ft at $900 PPSF = $663,300
Garden 850 sq.ft at $600 PPSF = $510,000
Home at current market rate price per square foot: $2,057,700
Asking Price: $1,795,000