به استبل‌ها در میرا بلا خوش آمدید، یک فرصت نادر برای مالکیت یک ملک سوارکاری برجسته در شهر جذاب فلوریدا، نیویورک. این ملک که بر روی ۵۲ هکتار زمین با دقت نگهداری شده و زیبا واقع شده، به گونه‌ای طراحی شده است که به تمام جوانب زندگی سوارکاری پاسخ دهد، از نگهداری و آموزش درجه یک گرفته تا پرورش و سوارکاری تفریحی. احاطه شده توسط تپه‌های شیب‌دار، جنگل‌های سرسبز، یک دریاچه آرام و یک جویبار پرپیچ‌وخم، استبل‌ها در میرا بلا هم حریم خصوصی و هم زیبایی را در محیطی فراهم می‌آورند که برای استفاده حرفه‌ای یا لذت شخصی مناسب است. این ملک با بیش از ۲۱ باکس در یک طویله ممتاز، دارای امکانات پیشرفته‌ای است که شامل باکس‌های ۱۲×۱۲ متری، راهروهای پوشیده از لاستیک و یک اتاق تجهیزات محصور برای انبار کردن امن می‌باشد. ایستگاه‌های گرمایش با آب و باکس‌های شستشو، راحتی در تمامی فصول سال را فراهم کرده و هر باکس به یک جعبه برق مجهز است تا بتوان فن‌های تابستانی را در آن نصب کرد. طویله با دقت طراحی شده است تا محیطی امن و راحت را تضمین کند و هم به مراقبت از اسب‌ها و هم به سهولت استفاده برای دست اندرکاران آنها اولویت دهد. این طویله رویای سوارکاران است، که شامل یک میدان سرپوشیده به ابعاد ۸۵×۲۰۰ فوت متصل است و سطح آن به طور خاص برای جذب شوک طراحی شده تا تجربه‌ای پایدار و کم‌فشار از سوارکاری فراهم آید. میدان با طراحی سه‌تایی پنجره، فضای داخلی را پر از نور طبیعی می‌کند، در حالی که یک اتاق مشاهده گرمایش‌دار و مرتفع، نقطه‌ای ایده‌آل برای مهمانان فراهم می‌آورد تا در راحتی به تماشای سوارکاری بپردازند. برای سوارکاری در فضای باز، یک میدان ۱۲۰×۲۴۰ فوت با زهکشی عالی دسترسی به آب و هوا را فراهم می‌کند و اجازه می‌دهد سوارکاران در هر فصلی تمرین کنند. همچنین، یک میدان چمنی سرسبز با پرش‌های سبک مسابقه‌ای، گزینه‌های آموزشی را افزایش می‌دهد و سوارکاران و اسب‌ها را تشویق می‌کند تا زمین‌ها و چالش‌های جدیدی را کشف کنند. این ملک همچنین دارای چندین مرتع است که با حصارهای به‌روز جدا شده و با آبیاری خودکار و جاده‌های دسترسی راحت برای تغذیه، همچنین کیلومترها مسیر جنگلی برای سوارکاری مناظر و تمرین استقامت، مجهز است. علاوه بر امکانات استثنایی سوارکاری، استبل‌ها در میرا بلا دامنه وسیعی از اقامتگاه‌های مسکونی را ارائه می‌دهند که آن را برای خانواده، دوستان یا کارکنان ایده‌آل می‌سازد. خانه اصلی، که بر روی تپه نرم نمایان است، طراحی به سبک کیپ کاد با ۳ اتاق خواب و ۲.۵ حمام را شامل می‌شود و در طول آن به‌روزرسانی‌های مدرن صورت گرفته است. سقف‌های بلند، یک طرح فضای باز و یک زیرزمین کامل با دسترسی همسطح، خانه‌ای جادار و راحت با چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز از مناظر اطراف و دریاچه که شامل فواره‌ای برای افزایش جذابیت است، ایجاد می‌کنند. یک خانه ثانویه در ملک چهار آپارتمان کاملاً نوسازی شده به سبک مزرعه دلربا را ارائه می‌دهد که هر کدام دارای بالکن یا فضای حیاط خصوصی است. این آپارتمان‌ها شرایط زندگی انعطاف‌پذیری را فراهم می‌کنند، چه برای مدیران ملکی، مربیان، مهمانان یا به عنوان واحدهای اجاره‌ای برای درآمد اضافی. این ملک کاملاً با زیرساخت‌های ضروری مجهز است، از جمله چهار چاه آب و سه سیستم سپتیک که فضای زندگی برای کارکنان یا مهمانان را فراهم می‌کند. در حال حاضر به عنوان یک مرکز سوارکاری پررونق فعالیت می‌کند، استبل‌ها در میرا بلا همچنین انعطاف‌پذیری برای استفاده‌های دیگر مانند مجتمع خانوادگی، مکان عروسی، استراحتگاه ترمیمی، یا ملک سرمایه‌گذاری با گزینه‌های توسعه بالقوه را ارائه می‌دهد. با طراحی چشم‌انداز زیبا که هم کاربردی و هم آرام‌بخش است، این ملک امکانات بی‌پایانی برای مالک بعدی خود ارائه می‌دهد. با برخی از تجهیزات لازم در فروش گنجانده شده، مالکان جدید می‌توانند به‌راحتی عملیات را ادامه داده یا این ملک را به گونه‌ای که مطابق با دیدگاهشان باشد، تغییر دهند. همچنین این امکان وجود دارد که مالکان فعلی یک طویله اضافی برای گنجایش بیشتر باکس‌ها بسازند - اگر این خواسته خریدار ممکن نباشد، پس این ملک می‌تواند با قیمت پایین‌تری به فروش برسد - بیایید به این ملک منحصر به فرد و شگفت‌انگیز بپردازیم و اولین قدم را برای ایجاد رویای استراحتگاه سوارکاری یا شخصی خود در استبل‌ها در میرا بلا برداریم.

Welcome to The Stables at MiraBella, a rare opportunity to own a premier equestrian estate in the charming town of Florida, NY. Set on 52 acres of meticulously maintained, picturesque land, this property is designed to cater to all facets of equestrian life, from top-tier boarding and training to breeding and recreational riding. Surrounded by rolling hills, lush woods, a tranquil pond, and a meandering stream, The Stables at MiraBella offers both privacy and beauty in a setting equipped for professional use or personal enjoyment. Featuring over 21 stalls in a premium barn, the property boasts cutting-edge facilities with 12x12 matted stalls, rubber-paved aisleways, and an enclosed tack room for secure storage. Heated grooming bays and wash stalls offer year-round convenience, and each stall is equipped with an electrical box to accommodate summer fans. The barn is thoughtfully designed to ensure a safe and comfortable environment, prioritizing both the care of horses and the ease of use for their handlers. The barn is an equestrian's dream, featuring an attached 85x200 ft indoor arena with Elite footing specifically formulated to absorb shock to provide a stable, low-impact riding experience. The arena is illuminated by a three-tier window design, flooding the space with natural light, while a heated, elevated viewing room offers a perfect vantage point for guests to observe year-round, in comfort. For outdoor riding, a 120x240 ft arena with excellent drainage provides all-weather access, allowing riders to practice in any season. Additionally, a lush grass field with cross-country-style jumps enhances the training options and encourages riders and horses to explore new terrain and challenges. The property also boasts multiple paddocks, separated by updated fencing and featuring automatic waterers and convenient access roads for feeding, as well as miles of wooded trails for scenic rides and endurance training. In addition to its exceptional equestrian facilities, The Stables at MiraBella offers a range of residential accommodations, making it ideal for family, friends, or staff. The main house, positioned on a gentle hill overlooking the property, features a 3-bedroom, 2.5-bath Cape Cod-style design with modern upgrades throughout. Vaulted ceilings, an open floor plan, and a full basement with grade-level access create a spacious, comfortable home with spectacular views of the surrounding vistas and pond, which includes a fountain for added ambiance. A secondary house on the property offers four fully renovated apartments in a charming farmhouse style, each with its own deck or private yard space. These apartments provide flexible living arrangements, whether for property managers, trainers, guests, or as rental units for additional income. The estate is completely equipped with essential infrastructure, including four water wells and three septic systems offering living space for staff or guests. Currently operating as a thriving equestrian center, The Stables at MiraBella also offers flexibility for alternative uses such as a family compound, wedding venue, restorative retreat, or investment property with potential development options. With a scenic layout designed to be functional yet tranquil, this estate offers endless possibilities for its next owner. With some necessary equipment included in the sale, new owners can seamlessly continue operations or transform this property to suit their vision. There is the possibility of the current owners building an additional barn to accommodate more stalls - if not desired by potential purchaser then this property can be sold at a lower price point - Let's explore this unique and breathtaking property and take the first step toward creating your equestrian or personal retreat dream at The Stables at MiraBella. © 2025 OneKey™ MLS, LLC