به استبل‌ها در میرا بلا خوش آمدید، فرصتی نادر برای مالکیت یک ملک سوارکاری برتر در شهر دلپذیر فلوریدا، نیویورک. این ملک در ۵۲ جریب زمین به‌خوبی نگهداری‌شده و چشم‌نواز قرار دارد و برای تمامی جنبه‌های زندگی سوارکاری طراحی شده است؛ از اقامتگاه و آموزش برتر تا پرورش و سواری تفریحی. این استبل‌ها با تپه‌های سرسبز، جنگل‌های انبوه، یک دریاچه آرام و جویبارهای پیچ‌درپیچ محصور شده‌اند و همزمان حریم خصوصی و زیبایی را در محیطی که برای استفاده حرفه‌ای یا لذت شخصی مناسب است، ارائه می‌دهند. این ملک شامل ۲۹ باکس در دو اصطبل است و دارای امکانات پیشرفته‌ای با باکس‌های ۱۲x۱۲ متری، راهروهای سنگ‌فرش‌شده و اتاق‌های تجهیرات محصور برای ذخیره‌سازی ایمن است. باکس‌های شستشو و نگهداری گرم در تمام فصول راحتی را فراهم می‌کنند و هر باکس با یک جعبه برق مجهز شده است تا بتوان فن‌های تابستانی را نصب کرد. اصطبل‌ها به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که محیطی امن و راحت را فراهم کنند و به مراقبت از اسب‌ها و آسانی استفاده برای دستان‌داران آن‌ها اولویت دهند. اصطبل بزرگ‌تر دارای ۲۱ باکس است و اصطبل جدید که تقریباً ساخته شده دارای ۸ باکس و همچنین یک کارگاه فلزی جدید جداگانه به همراه انبارهایی برای ذخیره‌سازی و پارکینگ اضافی می‌باشد. (ساخت این قسمت باید تا سپتامبر برای اصطبل پایین و کلبه به اتمام برسد)
اصطبل اصلی یک رویای سوارکاری است، که شامل یک میدان سرپوشیده به ابعاد ۸۵x۲۰۰ فوت است که دارای پوشش الیت است و به‌طور خاص برای جذب شوک طراحی شده تا تجربه سواری با ثبات و کم‌صدا را ارائه دهد. این میدان روشنایی طبیعی را از طریق طراحی سه‌پنجره‌ای به فضای داخلی می‌آورد، در حالی که یک اتاق مشاهده گرم و مرتفع، نقطه‌ای عالی برای مهمانان فراهم می‌کند تا در تمام فصول راحت بنشینند و نظاره‌گر باشند. برای سوارکاری در فضای باز، یک میدان به ابعاد ۱۲۰x۲۴۰ فوت با زهکشی عالی دسترسی در تمامی شرایط جوی را فراهم می‌کند، به riders این امکان را می‌دهد که در هر فصل تمرین کنند. علاوه بر این، یک زمین چمن سرسبز با پرش‌های سبک کراس‌کانتری گزینه‌های آموزشی را افزایش می‌دهد و سوارکاران و اسب‌ها را تشویق می‌کند تا به کشف زمین‌ها و چالش‌های جدید بپردازند. این ملک همچنین دارای چندین مرتع است که با حصارهای به‌روز جدا شده‌اند و شامل آب‌خوری‌های خودکار و جاده‌های دسترسی راحت برای تغذیه می‌باشند و همچنین دارای مایل‌ها مسیر جنگلی برای سواری‌های دیدنی و تمرین استقامت است.
علاوه بر امکانات استثنایی سوارکاری، استبل‌ها در میرا بلا مجموعه‌ای از اقامتگاه‌های مسکونی را ارائه می‌دهند که آن را برای خانواده، دوستان یا کارکنان ایده‌آل می‌سازد. خانه اصلی که روی تپه‌ای ملایم با نمایی از ملک واقع شده، طراحی سبک کپ‌کاد دارای ۳ اتاق خواب و ۲.۵ حمام با ارتقاهای مدرن در سرتاسر است. سقف‌های طاقی، طرح باز و یک زیرزمین کامل با دسترسی هم‌سطح، خانه‌ای جادار و راحت با چشم‌اندازهای فوق‌العاده از مناظر اطراف و دریاچه‌ای که دارای فواره‌ای نیز هست، ایجاد می‌کنند. یک خانه ثانویه در ملک چهار آپارتمان کاملاً نوسازی‌شده به سبک مزرعه‌ای دلپذیر را ارائه می‌دهد؛ سه مورد از آن‌ها واحدهای دو اتاق خواب هستند که هر کدام دارای بالکن یا فضای حیاط خصوصی خود هستند. این آپارتمان‌ها ترتیبات زندگی انعطاف‌پذیری را فراهم می‌کنند، خواه برای مدیران ملک، مربیان، مهمانان، یا به عنوان واحدهای اجاره‌ای برای درآمد اضافی.
این ملک به طور کامل با زیرساخت‌های ضروری تجهیز شده است، از جمله چهار چاه آب، سه سیستم سپتیک و یک کلبه دو اتاق خوابه جداگانه نزدیک به اصطبل جدید پایین، که فضای زندگی برای کارکنان یا مهمانان فراهم می‌آورد. در حال حاضر به عنوان یک مرکز سوارکاری پررونق فعالیت می‌کند، استبل‌ها در میرا بلا همچنین انعطاف‌پذیری برای استفاده‌های جایگزین مانند یک مجموعه خانوادگی، محل برگزاری عروسی، استراحتگاه درمانی یا ملک سرمایه‌گذاری با گزینه‌های توسعه بالقوه را ارائه می‌دهند. با یک طرح مناظر دیدنی که برای عملکرد و آرامش طراحی شده، این ملک امکانات بی‌پایانی را برای مالک بعدی خود فراهم می‌کند. با برخی از تجهیزات ضروری که در فروش گنجانده شده‌اند، مالکان جدید می‌توانند به‌راحتی عملیات را ادامه دهند یا این ملک را برای تطبیق با دیدگاه خود تغییر دهند. به این ملک خیره‌کننده نگاهی بیندازید و اولین قدم را برای تبدیل رویای سوارکاری یا استراحتگاه شخصی خود به واقعیت بردارید.

Welcome to The Stables at MiraBella, a rare opportunity to own a premier equestrian estate in the charming town of Florida, NY. Set on 52 acres of meticulously maintained, picturesque land, this property is designed to cater to all facets of equestrian life, from top-tier boarding and training to breeding and recreational riding. Surrounded by rolling hills, lush woods, a tranquil pond, and a meandering stream, The Stables at MiraBella offers both privacy and beauty in a setting equipped for professional use or personal enjoyment. Featuring a total of 29 stalls across two barns, the property boasts cutting-edge facilities with 12x12 matted stalls, rubber-paved aisleways, and enclosed tack rooms for secure storage. Heated grooming bays and wash stalls offer year-round convenience, and each stall is equipped with an electrical box to accommodate summer fans. The barns are thoughtfully designed to ensure a safe and comfortable environment, prioritizing both the care of horses and the ease of use for their handlers. The larger Barn has 21 stalls and the newly almost built lower barn boasts 8 plus a newly constructed separate metal machine shop with add on lean tu’s for storage and extra parking. (construction should be completed by September for lower barn and cottage plus machine shop )
The main barn is an equestrian's dream, featuring an attached 85x200 ft indoor arena with Elite footing specifically formulated to absorb shock to provide a stable, low-impact riding experience. The arena is illuminated by a three-tier window design, flooding the space with natural light, while a heated, elevated viewing room offers a perfect vantage point for guests to observe year-round, in comfort. For outdoor riding, a 120x240 ft arena with excellent drainage provides all-weather access, allowing riders to practice in any season. Additionally, a lush grass field with cross-country-style jumps enhances the training options and encourages riders and horses to explore new terrain and challenges. The property also boasts multiple paddocks, separated by updated fencing and featuring automatic waterers and convenient access roads for feeding, as well as miles of wooded trails for scenic rides and endurance training.
In addition to its exceptional equestrian facilities, The Stables at MiraBella offers a range of residential accommodations, making it ideal for family, friends, or staff. The main house, positioned on a gentle hill overlooking the property, features a 3-bedroom, 2.5-bath Cape Cod-style design with modern upgrades throughout. Vaulted ceilings, an open floor plan, and a full basement with grade-level access create a spacious, comfortable home with spectacular views of the surrounding vistas and pond, which includes a fountain for added ambiance. A secondary house on the property offers four fully renovated apartments in a charming farmhouse style, three of them are two-bedroom units- each with its own deck or private yard space. These apartments provide flexible living arrangements, whether for property managers, trainers, guests, or as rental units for additional income.
The estate is completely equipped with essential infrastructure, including four water wells, three septic systems, and a separate two bedroom cottage close to the new lower barn, offering living space for staff or guests. Currently operating as a thriving equestrian center, The Stables at MiraBella also offers flexibility for alternative uses such as a family compound, wedding venue, restorative retreat, or investment property with potential development options. With a scenic layout designed to be functional yet tranquil, this estate offers endless possibilities for its next owner. With some necessary equipment included in the sale, new owners can seamlessly continue operations or transform this property to suit their vision. Look at this breathtaking property and take the first step toward creating your equestrian or personal retreat dream come true. © 2025 OneKey™ MLS, LLC