***امکانات تامین مالی صاحب ملک موجود است*** یک خانه چند خانوادگی آجری ممتاز و مستقل با تزئینات سنگ آهک - کاملاً بازسازی شده، با یک تراس روی بام، زیرزمین تکمیل شده و حیاط پشتی ***امکانات تامین مالی صاحب ملک موجود است*** ارائه یک کشف نادر در آستوریا با معماری کلاسیک که با conveniences مدرن بهبود یافته است. در وضعیت MINT واقعی، این ملک به طور کامل دوباره تعریف شده تا هر جزئیات ساختاری. این ملک با در آمد بالا، یک سرمایه‌گذاری هوشمند برای سرمایه‌گذاران یا صاحبان خانه‌های ساکن است!

طبقه اول واحدی دو خوابه و 1.5 حمام بازسازی شده با finishes مدرن که شامل یک آشپزخانه با فضایی برای ناهارخوری، اتاق نشیمن، یک اتاق خواب اصلی با پنجره‌های باکت و یک اتاق خواب دوم با اندازه کامل است. از آشپزخانه به حیاط پشتی خصوصی و به شکل کامل منظم دسترسی وجود دارد. این واحد با 10 پنجره بزرگ، نور طبیعی کافی را در تمام طول روز دریافت می‌کند.

طبقه دوم یک واحد دو خوابه با آشپزخانه EIK شامل یک شبه جزیره بزرگ با سرپوشی برای نشیمن به همراه دارد. فضای ناهار خوری دارای فضای کافی برای نشیمن کامل است و به اتاق نشیمن متصل می‌شود. این آپارتمان با 11 پنجره و پرده‌های سفارشی، پر از نور طبیعی است. برای راحتی بیشتر این واحد 1.5 حمام دارد (با قابلیت نصب ماشین لباسشویی/خشک‌کن در حمام نیمه).

طبقه سوم - واحد دوپلکس این واحد یک پناهگاه شگفت‌انگیز و یکی از بهترین ویژگی‌های این ملک است. اتاق اصلی باز، دلپذیر و روشن است و شامل یک اتاق نشیمن بزرگ، فضای ناهارخوری اندازه کامل و یک آشپزخانه آفتاب‌گیر با شبه جزیره است. دو اتاق خواب دیگر نیز در طبقه اول دوپلکس واقع شده‌اند. یک پله باز به طبقه دوم، یک اتاق بزرگ به سبک لوفت، کامل با یک تراس روی بام تمام شده و با مناظر خیره‌کننده از آستوریا و خط افق منهتن می‌رسد. این واحد دارای تهویه مطبوع مرکزی در تمام نقاط است.

زیرزمین یک زیرزمین کاملاً تکمیل شده، تقسیم‌بندی شده، برای ایجاد دو فضای تفریحی جداگانه، هر دو با ورودی‌های خصوصی است. اتاق جلویی به عنوان یک دفتر/استودیو کار با آشپزخانه کوچک، کف‌های بتن صیقلی و سقف‌های بلند و چندین پنجره برای ورود نور طبیعی تنظیم شده است. فضای پشت شامل یک اتاق تفریحی، حمام و دسترسی به حیاط پشتی است. فضای عقب یک ورودی جداگانه با یک اتاق تفریحی بزرگ، سقف‌های بلند، پنجره‌ها و تهویه مطبوع مرکزی تقسیم شده دارد. (از هر دو ورودی خصوصی یا از داخل ساختمان در دسترس است).

محیط خارجی یک فضای حیاط زیبا و مرتب که روزها نور خورشید را دریافت می‌کند. (از جلوی ملک و همچنین از زیرزمین و واحد طبقه اول قابل دسترسی است). تراس روی بام تمام شده با تخته‌های با کیفیت بالا (حدود 330 فوت مربع). کاملاً تصفیه شده و هیچ جزئیاتی نادیده گرفته نشده است - یک ملک در وضعیت MINT که نباید آن را از دست بدهید!

ویژگی‌های اضافی: -کف‌پوش‌های چوب صمغی محکم در سراسر -سیستم کدگذاری برای تمام واحدها -تمام خطوط فاضلاب تعویض شده‌اند (2024) -سقف لاستیکی برنزی (2019) -تراس روی بام جدید (2019) -پنجره‌های جدید در جلو و عقب خانه (2023) -دیوار حائل جدید در عقب (2023) -زیرزمینی با سقف‌های بلند (کف در 9 اینچ در 2024 پایین آمده است) -دیگ بخار گاز جدید (2024) -تانک آب گرم جدید (2024) -هر واحد دارای پنل الکتریکی جداگانه -نقاط اتصال ماشین لباسشویی/خشک‌کن در هر طبقه موجود است -طبقه سوم دارای تهویه مطبوع مرکزی با ظرفیت 2 تن است که در روی بام واقع شده است

امتیاز اضافی ***امکانات تامین مالی صاحب ملک موجود است*** مکان واقع در مطلوب‌ترین منطقه آستوریا، این ملک در موقعیت برتر قرار دارد که هر آسایش فقط حدود یک پیاده‌روی کوتاه فاصله دارد. محله زنده پر از کافه‌ها، رستوران‌ها و لذایذ غذایی فراوان است.

حمل و نقل رویای مسافران با دسترسی عالی به منهتن، منطقه سه ایالت یا فرودگاه‌های محلی. سفر آسان از طریق مترو، چندین خط اتوبوس، خودرو و دوچرخه‌های سیتی. چندین بزرگراه و پل عمده در فاصله یک مایل قرار دارند. فقط در 20 دقیقه به میدتاون منهتن و در 10 دقیقه به فرودگاه لاگاردیا!

* اندازه ساختمان 20 × 55
* اندازه ملک 25 × 100
* زونینگ R6B
* مالیات 13,775 دلار، اطلاعات اضافی: ظاهر: MINT، ویژگی‌های داخلی: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 ? 55 *Lot Size 25 ? 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance:Mint,Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC