یک فرصت ویژه برای ایجاد یک اقامتگاه خصوصی نمادین در بالای یک کسب‌وکار خرده‌فروشی فعال، مالکیت یک دارایی مختلط تولید درآمد موجود یا ساخت یک عمارت خانوادگی بزرگ - در قلب یکی از پرتحول‌ترین مقاصد شهر. تاریخ 115 South Street به عنوان یک انبار کشتی از حدود سال 1840 در کل ساختار موجود ساختمان حس می‌شود، با ستون‌ها و تیرک‌های چوبی نمایان و همچنین دیوارهای آجری نمایان و نورگیرهایی که لحظات غیرقابل‌تکراری را ایجاد می‌کنند.

این قطعه از تاریخ نیویورک به مساحت 13,119 فوت مربع و به عرض 37 فوت، منتظر فصل بعدی خود است. در حال حاضر به‌صورت یک پنت‌هاوس رویایی با 2 اتاق خواب و 1.5 حمام با سقف‌های شیب‌دار 14 فوتی در بالای شش واحد آپارتمان اجاره‌ای نیم‌طبقه و یک فضای خرده‌فروشی با وقار در طبقه همکف طراحی شده است؛ این امکان وجود دارد که فضای مسکونی شما برای استفاده نمادین به طور قابل‌توجهی گسترش یابد و در عین حال از درآمد واحدهای باقی‌مانده در زیر بهره‌مند شوید. FAR اضافی می‌تواند با تأیید LPC برای افزودن یک طبقه اضافی در پشت بام به منظور ایجاد فضای زندگی داخلی بیشتر با چشم‌اندازهایی از رودخانه و پل بروکلین، در صورت تمایل، استفاده شود.

115 South Street در قلب منطقه Seaport واقع شده است، محله‌ای که تاریخ آن تقریباً به چهار قرن می‌رسد. این منطقه که به‌عنوان یک بندر برای شرکت هند غربی هلند شروع به کار کرد، در طول سال‌ها به یکی از مقاصد تاریخی و پرجنب‌وجوش شهر تبدیل شده است. امروزه، نماهای اصلی و خیابان‌های سنگ‌فرش هنوز وجود دارند و میزبان ترکیبی از رستوران‌ها، بارها، فروشگاه‌ها و مکان‌های فرهنگی از جمله ساختمان قلعۀ ژان جورژ و Pier 17 هستند. در حاشیه رودخانه شرق، از سبک زندگی کنار آب لذت ببرید و از چشم‌اندازهای خیره‌کننده و دسترسی آسان به بروکلین از طریق خدمات قایق‌سواری بهره‌مند شوید.

A special opportunity to create an iconic private residence atop an operating retail business, own an existing income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.