فروش: ملک نادر ۱۳.۲۳ هکتاری با خانه، انبارها و پتانسیل بی‌پایان

فقط چند قدم تا جاده ۹! این ملک استثنایی ۱۳.۲۳ هکتاری در کلد اسپرینگ، نیویورک، ترکیب منحصر به فردی از امکانات مسکونی و تجاری را ارائه می‌دهد که تنها چند قدم از جاده ۹ و کمتر از دو ساعت از NYC فاصله دارد. چه به دنبال یک مجتمع مسکونی خصوصی، املاک کشاورزی یا زمینی با پتانسیل توسعه تجاری باشید، این ملک همه چیز را دارد.

ویژگی‌های مسکونی:
• یک خانه مدرن با چارچوب پستی، طراحی‌شده به‌صورت یک لایه مادر-دختر، مناسب برای زندگی چند نسلی یا مدیریت در محل.
• انبارها و ساختمان‌های جانبی زیبا، شامل یک کلیسای تاریخی ۱۷۷۱ که بازسازی شده است، که به شخصیت و عملکرد اضافه می‌کند.
• فضای کافی برای توسعه مسکونی اضافی، که آن را برای یک مجتمع خانوادگی یا استراحتگاه ایده‌آل می‌سازد.

نکات زیرساختی:
• دو سیستم سپتیک مدرن، یک چاه خصوصی و یک جاده تازه ساخته شده برای دسترسی آسان.
• امکانات زیرزمینی و سیستم‌های تخلیه پیشرفته که در حال حاضر در دسترس هستند.
• یک سیستم خورشیدی ۲۲ کیلووات برای نیازهای انرژی پایدار و با ظرفیت بالا.

فرصت‌های زونینگ و توسعه:
• زون شده برای انبارداری تجاری با پتانسیل تأمین مجوز ویژه برای استفاده صنعتی، مشابه با ملک‌های همسایه.
• مناسب برای انبار، مرکز توزیع یا دیگر مشاغل پایدار.

با وجود زیرساخت‌های بزرگ که در حال حاضر در دسترس است و امکانات بی‌پایان برای توسعه، این یک فرصت آماده به کار در یکی از مطلوب‌ترین و استراتژیک‌ترین مکان‌های منطقه است.

چه شما به دنبال یک استراحتگاه خصوصی، یک املاک مسکونی یا یک تسهیلات تجاری آینده‌نگر باشید، این ملک پایه و اساس رویاهای شما را ارائه می‌دهد.

فرصت را از دست ندهید—امروز یک نمایش را برنامه‌ریزی کنید!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9! This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC