برای فروش: ملک نادر ۱۳.۲۳ هکتاری با خانه، انبارها و پتانسیل بی‌پایان

فاصله تا بزرگراه ۹ این ملک استثنایی ۱۳.۲۳ هکتاری در کلد اسپرینگ، نیویورک ترکیبی منحصر به فرد از امکانات مسکونی و تجاری را ارائه می‌دهد که فقط چند قدم از بزرگراه ۹ و کمتر از دو ساعت تا نیویورک سیتی فاصله دارد. چه به دنبال یک مجتمع مسکونی خصوصی، یک ملک کشاورزی یا مکانی با پتانسیل توسعه تجاری باشید، این ملک همه چیز را دارد.

ویژگی‌های مسکونی:
• یک خانه مدرن با چارچوب پستی، طراحی شده در یک طرح مادر-دختر چندمنظوره، مناسب برای زندگی چند نسلی یا مدیریت در محل.
• انبارها و ساختمان‌های زیبای اضافی، شامل یک کلیسای تاریخی ترمیم شده از سال ۱۷۷۱ که به شخصیت و کارایی اضافه می‌کند.
• فضای کافی برای توسعه مسکونی اضافی، که آن را برای یک مجتمع خانوادگی یا محل استراحت ایده‌آل می‌کند.

نکات زیرساخت:
• دو سیستم سپتیک مدرن، یک چاه آب خصوصی و یک جاده تازه ساخته شده برای دسترسی آسان.
• تأسیسات زیرزمینی و سیستم‌های زهکشی پیشرفته که قبلاً نصب شده‌اند.
• یک سیستم خورشیدی ۲۲ کیلوواتی برای نیازهای انرژی پایدار و با ظرفیت بالا.

فرصت‌های زونینگ و توسعه:
• دارای زون برای انبارداری تجاری با پتانسیل دریافت مجوز ویژه برای استفاده صنعتی، درست مانند املاک همسایه.
• مناسب برای انبار، مرکز توزیع یا سایر مشاغل پایدار.

با زیرساخت‌های اصلی که قبلاً در جای خود قرار دارند و پتانسیل‌های بی‌پایان برای توسعه، این یک فرصت کلید آماده در یکی از مطلوب‌ترین و استراتژیک‌ترین مکان‌های منطقه است.

چه شما به دنبال یک محل استراحت خصوصی، یک ملک مسکونی یا یک تأسیسات تجاری آماده برای آینده باشید، این ملک پایه‌ای برای رویاهای شما ارائه می‌دهد.

این فرصت را از دست ندهید—همین امروز برای بازدید وقت بگیرید!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9 This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC