این یک فرصت سرمایه‌گذاری عالی است که شامل دو قطعه مرغوب در لانگ بیچ می‌باشد. ملک اول که در ۴۵۷ خیابان لانگ بیچ بولوارد قرار دارد، یک قطعه تجاری به مساحت ۸,۸۵۰ فوت مربع با ۴,۵۵۰ فوت مربع فضای داخلی است. در حال حاضر یک کسب و کار موفق خودرویی در اینجا فعالیت می‌کند که تحت اجاره‌نامه است و درآمد اجاره‌ای ثابتی تولید می‌کند. ملک دوم، در ۱۶۳ خیابان ای. چستر، قطعه‌ای تجاری به مساحت ۶,۰۰۰ فوت مربع است که ممکن است به مسکونی تبدیل شود و در حال حاضر خالی است، و فرصت بسیار خوبی برای توسعه ارائه می‌دهد. هر دو ملک پتانسیل بالایی برای رشد دارند. قطعه تجاری با کسب و کار موجود درآمد تولید می‌کند و یک سرمایه‌گذاری کم‌ریسک ارائه می‌دهد، در حالی که قطعه خالی امکان انعطاف‌پذیری برای توسعه جدید را فراهم می‌کند. این املاک در منطقه‌ای رو به رشد با دید و دسترسی عالی واقع شده‌اند که آن‌ها را برای افزایش ارزش درازمدت و تولید درآمد آینده جذاب می‌سازد. سرمایه‌گذاران می‌توانند از جریان درآمد موجود بهره ببرند و در عین حال برای توسعه‌های جدید برنامه‌ریزی کنند تا حداکثر پتانسیل این املاک را محقق سازند.

This is an excellent investment opportunity featuring two prime lots in Long Beach. The first property, located at 457 Long Beach Blvd, is a commercial lot spanning 8,850 square feet with 4,550 square feet of interior space. It currently houses a successful automotive business that is operating under a lease, generating steady rental income. The second property, at 163 E. Chester, is a 6,000-square-foot commercial and possible residential lot that is currently vacant, offering a great opportunity for development. Both properties present significant upside potential. The commercial lot already produces income with its established business, offering a low-risk investment, while the empty lot provides immense flexibility for new development. These properties are situated in a growing area with great exposure and accessibility, making them attractive for long-term appreciation and future income generation. Investors can take advantage of the existing revenue stream while also planning for new developments to further maximize the potential of these properties. © 2025 OneKey™ MLS, LLC