بازار برگشته و با یک قیمت جدید فوق العاده!!

این یک فرصت نادر و فوق العاده برای مالکیت یک آپارتمان کاندومینیوم کلاسیک ۶ پیش از جنگ در پارک اونیو است. این خانه مطلوب در طبقه ششم با پنجره‌های بزرگ غربی که نور را به وفور سرازیر می‌کند و چشم‌اندازی به پارک اونیو دارد، واقع شده است.

زمانی که وارد آپارتمان می‌شوید، با یک گالری تاثیرگذار به طول ۲۱ فوت روبرو می‌شوید که به اتاق نشیمن و اتاق غذاخوری رسمی منتهی می‌شود. این دو اتاق با درب‌های فرانسوی شیشه‌ای ظریف از هم جدا شده‌اند. فضای وسیع آن، محیطی ایده‌آل برای مهمانی‌های بزرگ فراهم می‌آورد. اتاق نشیمن که دور یک شومینه تزئینی زیبا قرار دارد، با پنجره‌های بزرگ رو به پارک اونیو، دارای جزئیات اصلی پیش از جنگ همچون کفپوش‌های چوبی و سقف‌های تیرک‌دار به ارتفاع ۹ فوت است.

بخش خواب جداگانه از طریق یک راهرو طولانی که با چندین کمد شامل یک کمد زبان درخت سدر پوشیده شده است، دسترسی دارد. این چیدمان جدایی ایده‌آلی بین فضاهای عمومی و خصوصی ایجاد می‌کند. دو اتاق خواب با اندازه generous رو به روی هم واقع شده‌اند. اتاق خواب اصلی دارای فضای ذخیره‌سازی جدید فراوان، یک کمد بزرگ و همچنین یک حمام جدید لوکس با جزئیات با کیفیت بالا، روشویی و کمد سفارشی، و دوش ایستاده است. حمام کامل دوم که بازسازی شده است، از طریق اتاق خواب دوم و همچنین از طریق راهرو قابل دسترسی است.

این آپارتمان در حال حاضر به صورت یک آپارتمان دو خوابه به علاوه یک دفتر که قبلاً اتاق کارمندان بوده است، پیکربندی شده است، اما به راحتی می‌تواند به یک اتاق خواب سوم با حمام خصوصی خود تبدیل شود.

این آپارتمان به تازگی بازسازی جزئی شده است: آشپزخانه کاملاً جدید با کابینت‌های سفارشی، کانترهای Corzite Taj Mahal و تمام وسایل استیل ضد زنگ. یک حمام اصلی جدید و فضای ذخیره‌سازی گسترده در اتاق خواب اصلی وجود دارد. کف‌ها دوباره پرداخت شده و یک کار رنگ‌آمیزی کامل در سراسر آپارتمان انجام شده است.

کاندومینیوم ۱۲۳۵ پارک یک آدرس خواستنی و یکی از تنها کاندومینیوم‌های پیش از جنگ در پارک اونیو است. این مکان به طور کامل در محله کارنگی هیل واقع شده و تنها چند بلوک از بهترین مدارس منهتن، پارک مرکزی، موزه مایل، مرکز پزشکی کوه سینا، ۹۲ خیابان ی، و رستوران‌ها و فروشگاه‌های عالی فاصله دارد. دسترسی آسان به خطوط مترو و اتوبوس اصلی و همچنین FDR دارد.

کاندومینیوم ۱۲۳۵ پارک یک ساختمان با خدمات کامل، خوب نگهداری شده و با کادر مجرب است. امکانات شامل دربان تمام وقت، سوپرintendent مقیم، اتاق لباسشویی، دوچرخه و انبار خصوصی است. نگهداری حیوانات خانگی با تایید هیئت مدیره مجاز است.

یک مالیات انتقال ۱.۷۵٪ از قیمت فروش توسط فروشنده پرداخت می‌شود.

توجه: مالیات‌های ذکر شده فقط برای ساکنان اصلی است.

دو هزینه اضافی ماهانه به مبلغ ۵۷۴.۸۵ دلار - کمک مالی سرمایه، ۲۸۷.۴۳ دلار - کمک مالی صندوق ذخیره وجود دارد.

Back on the market and at an incredible New Price!!

This is a rare and extraordinary opportunity to own a Pre-war Classic 6 Condominium apartment on Park Avenue. This is a sought after 6th floor home with West facing large windows flooded with light overlooking prestigious Park Avenue.

As you enter the apartment you are greeted by an impressive 21 foot long gallery which leads to the side by side living-room and formal dinning room. The two rooms are separated by elegant glass-pane French doors. The expansive space would make a perfect setting for large group entertaining. The living-room which is centered around a beautiful decorative fireplace, boasts large windows over looking Park Avenue, has lovely original pre-war details such as hard wood floors and 9' high beamed ceilings.

The separate bedroom wing is reached by a long hallway, lined by several closets including a ceder closet. This layout creates an ideal separation between public and private spaces. There are two generously sized bedrooms across the hall from each other. The primary bedroom has extensive brand new built in storage, a large walk -in closet as well as an en-suite, brand new luxurious bathroom, featuring high end finishes, custom made vanity and cabinets, walk in stall shower. The second renovated full bathroom is accessed through the second bedroom as well as through the hallway

The apartment is currently configured as a two bedroom plus an office,which was formerly the staff room, but can easily become a third bedroom with it's own private bathroom.

The apartment has recently undergone a partial renovation: brand new kitchen with custom made cabinetry, Corzite Taj Mahal countertops and all stainless steel appliances. A brand new primary bathroom and extensive storage in the primary bedroom. The floors have been refinished as well as a full paint job throughout.

1235 Park Condominium is a coveted address and one of the very few Pre-war condominiums on Park Avenue. Perfectly located in the Carnegie Hill neighborhood, 1235 Park Avenue is just blocks from some of Manhattans' best schools, Central Park, Museum mile, Mt. Sinai Medial Center, the 92nd Street Y, excellent restaurants and shops. It is easily accessible to major subway and bus lines as well as the FDR.

1235 Park Condominium is a full service, well maintained an well staffed building. Amenities include full-time doorman, live-in Superintendent, laundry room, bicycle and private storage. Pets are allowed with board approval.

A 1.75% of sale price, transfer tax is paid by seller

Note; the taxes listed are for primary residents only.

There are two ongoing additional charges per month $574.85-Capital Contribution, $287.43-Reserve fund contribution