فرصت طلایی در قلب مرکز شلوغ روستای منهست. این ساختمان مستقل خرده‌فروشی/تجاری تقریباً ۲۷۸۰ فوت مربع فضای داخلی را ارائه می‌دهد و بر روی یک زمین وسیع ۸۱۱۴ فوت مربع واقع شده است که شامل پارکینگ برای حداکثر ۲۰ خودرو می‌باشد—یک یافته نادر در این مکان.
این ملک با دید بالا به طور استراتژیک تنها چند دقیقه از راه‌آهن لانگ آیلند و بزرگراه‌های اصلی قرار دارد و ترافیک روزانه قوی و دسترسی آسانی را فراهم می‌آورد. این ساختمان در حال حاضر تحت ساختار توافق‌نامه اجاره سه‌گانه (NNN) اجاره داده شده است و ۶۲,۴۰۰ دلار درآمد خالص عملیاتی سالانه را فراهم می‌کند—مناسب برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال درآمد پایدار و غیرقابل لمس در بازاری مطلوب در شمال سواحل هستند.
این سازه برای استفاده تجاری طبقه‌بندی شده و دارای سیستم گرمایش با گاز طبیعی به همراه رادیاتور است. این ساختمان به صورت "همان‌طور که هست" فروخته می‌شود و پتانسیل افزایش برای تغییر کاربری، نوسازی یا ادامه استفاده به عنوان دارایی خرده‌فروشی را دارد.
با سابقه طولانی در خرده‌فروشی و موقعیت استثنایی در درون یک پایه مصرف‌کننده ثروتمند و متراکم، این یک دارایی عالی در بلندمدت برای سرمایه‌گذاران یا استفاده‌کنندگان نهایی است.

Prime opportunity in the heart of Manhasset’s bustling village center. This free-standing retail/commercial building offers approximately 2,780 square feet of interior space and sits on a generous 8,114 sqft lot, complete with parking for up to 20 vehicles—a rare find in this location.
Strategically situated just minutes from the Long Island Rail Road and major thoroughfares, this high-visibility property offers strong daily traffic and convenient accessibility. The building is currently leased under a Triple Net (NNN) structure, providing $62,400 in annual net operating income—ideal for investors seeking stable, passive income in a sought-after North Shore market.
Zoned for commercial use, the structure features natural gas heating with baseboard delivery. The building is being sold as-is, with upside potential for repositioning, redevelopment, or continued use as a retail asset.
With long-standing retail presence and exceptional positioning within a dense, affluent consumer base, this is an excellent long-term asset for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC