تجربه زندگی با شکوه در این اقامتگاه استثنائی با ۳ خواب و ۲.۵ حمام که دارای یک تراس خصوصی ۳۰۰ فوت مربعی است. این خانه در یکی از برجسته‌ترین کاندومینیوم‌های پیش از جنگ در پارک گرامرسی واقع شده و ترکیبی ازElegance کلاسیک و راحتی مدرن را ارائه می‌دهد.

با ورود به خانه، با یک گالری ورودی بزرگ روبرو خواهید شد که به یک منطقه نشیمن و ناهارخوری دوگانه به ابعاد ۱۹ در ۳۶ فوت راه می‌یابد، مکانی عالی برای استراحت و پذیرایی. آشپزخانه‌ای که به آن تجهیز شده است، یک رویای آشپزی است که کابینت‌های سفارشی، کانترهای سنگ مرمر شگفت‌انگیز کلاکتتا و وسایل با کیفیت بالا از Sub-Zero، Viking و Bosch را شامل می‌شود. یک بار مرطوب اختصاصی با یخچال شراب Sub-Zero با ظرفیت ۱۴۴ بطری، عملکرد و جذابیت فضا را افزایش می‌دهد.

سوئیت اصلی دارای طراحی جادار ۱۹ در ۲۵ فوت با یک ناحیه نشیمن آرام، یک اتاق لباس کامل مجهز، و یک حمام با حس اسپا است که شامل سنگ مرمر تراورتن، دوش بارانی و یک وان عمیق است. اتاق خواب دوم نیز دارای حمام مخصوص به خود است. هر دو اتاق خواب دوم و سوم به یک تراس زیبا با طراحی خاص که دارای کف‌پوش سنگ آهک، پانل‌های ایپه به صورت استخوان ماهی، صفحه‌های مسی سفارشی، گلدان‌ها، کابینت، یک چتر برقی و یک سیستم آبیاری و روشنایی جامع است، باز می‌شوند.

ساکنان ۲۶۰ پارک اوت‌ور از خدمات و امکانات بی‌نظیری در این کاندومینیوم با دستکش سفید بهره‌مند می‌شوند، از جمله یک پیشخدمت دائم، دربان، مرکز تناسب اندام با تکنولوژی روز و سه پشت‌بام. این مکان به‌طور ایده‌آل در پارک گرامرسی واقع شده است و به پارک میدان مدیسون و بازار سبزیجات میدان یونیون نزدیک است، در کنار بهترین فروشگاه‌ها و رستوران‌های منهتن و با دسترسی راحت به حمل و نقل عمومی.

Experience sophisticated living in this exceptional 3 Bedroom, 2.5 Bathroom Residence with a private 300 sqft terrace. Nestled in one of Gramercy Park's most coveted pre-war condominiums, this home offers a blend of classic elegance and modern convenience.

Upon entering, you'll be welcomed by a grand entry gallery leading into a spacious 19 by 36 ft double living and dining area, perfect for both relaxing and entertaining. The chef's kitchen is a culinary dream, featuring custom cabinetry, stunning Calacatta marble countertops, and top-of-the-line Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances. A dedicated wet bar with a 144-bottle Sub-Zero wine fridge enhances the space's functionality and appeal.

The primary suite boasts a generous 19 by 25 ft layout with a serene sitting area, a fully outfitted dressing room, and a spa-like en-suite bathroom complete with travertine marble, a rain shower, and a deep soaking tub. The spacious second bedroom also includes its own en-suite bathroom. Both the second and third bedrooms open onto a beautifully designed setback terrace featuring limestone flooring, herringbone ipe panels, custom copper screens, planters, cabinetry, a motorized awning, and a comprehensive irrigation and lighting system.

Residents of 260 Park Avenue South enjoy unparalleled service and amenities in this distinguished white-glove condominium, including a full-time concierge, doorman, state-of-the-art fitness center, and three roof decks. Ideally situated in Gramercy Park, you'll be close to Madison Square Park and the Union Square Greenmarket, surrounded by Manhattan's finest shopping and dining, with convenient access to transportation.