به ۵۶۳ خیابان ۲۰ خوش آمدید - یک ملک استثنایی با ۵ واحد که شامل ۱۱ اتاق خواب، ۱۰.۵ حمام، ۸ بالکن، پشت‌بام، ۵ پارکینگ و حیاط پشتی در محله مورد علاقه وینزور تراس قرار دارد. این ساختمان سه طبقه با اجاره پایدار که در سال ۲۰۰۲ ساخته شده، به مساحت قابل توجه ۶۰۸۰ فوت مربع در زمینی به ابعاد ۴۰'x ۸۰' واقع شده و دارای پتانسیل فوق‌العاده و طرح‌های شگفت‌انگیز است.

نکات اصلی ملک:
- اندازه ساختمان: تقریبا ۶۰۸۰ فوت مربع (۴۰ فوت x ۶۰ فوت)
- اندازه زمین: ۴۰ فوت x ۸۰ فوت
- واحدها: ساختمان پنج واحدی با ۱۱ اتاق خواب و ۱۰.۵ حمام
- بالکن‌ها: هشت بالکن، به علاوه یک پشت‌بام و حیاط پشتی
- پارکینگ: گاراژ با حداکثر ۶ فضای پارک
- زیرزمین: زیرزمینی کامل با پنج واحد انباری قفل‌دار، یک اتاق لباسشویی با ماشین‌های coin-operated سه مجموعه‌ای و یک اتاق مکانیکی با کنتورها

جزئیات مسکونی:
- دوبلکس طبقه اول: یک واحد ۱۶۲۷ فوت مربعی، ۳ اتاق خواب، ۲.۵ حمام
- طبقات بالایی: چهار آپارتمان آفتاب‌گیر، ۲ اتاق خواب، ۲ حمام، هر کدام با دو بالکن
- ویژگی‌های لوکس: اتاق خواب اصلی با اندازه کینگ و حمام کامل، آشپزخانه‌های باز با جزیره‌های قابل استفاده، کفپوش‌های چوب بلوط، درهای فرانسوی و نورپردازی هالوژن در سراسر
- پتانسیل پشت بام: پشت بام فرصتی برای مبلمان و چشم‌اندازسازی دارد و پتانسیل افزونگی ارزش را داراست

جزئیات مالی:
- درآمد اجاره ماهانه: ۱۲,۵۲۷ دلار
- هزینه‌ها:
-- گرما: ۳۴۲ دلار/ماه
-- برق (مناطق مشترک): ۱۱۴ دلار/ماه
-- بیمه: ۲۷۲ دلار/ماه
-- DEP: ۳۰۰ دلار/ماه
-- مالیات بر املاک: ۱۱۷.۴۹ دلار/ماه
-- معافیت مالیاتی تا سال ۲۰۲۹. برای اطلاعات بیشتر در مورد معافیت مالیاتی و مشوق‌های مالیاتی با ما تماس بگیرید.

این ساختمان با اجاره پایدار به طور کامل اشغال شده است و مستأجران بلندمدت و قابل اعتمادی در وضعیت خوب دارد. با موقعیت ممتاز، درآمد اجاره قوی و پتانسیل برای ارتقای پشت بام، خیابان ۵۶۳ ۲۰ یک فرصت سرمایه‌گذاری برجسته با پتانسیل بالا است.

این فرصت را برای مالکیت این ملک با نگهداری دقیق و پتانسیل‌های فوق‌العاده در یکی از محله‌های جذاب بروکلین از دست ندهید!

Welcome to 563 20th Street - an exceptional 5 Unit Property featuring 11 bedrooms, 10.5 bathrooms with 8-balconies, rooftop, 5 Parking Spaces and rear yard nestled in the highly sought-after Windsor Terrace neighborhood. This three-story rent-stabilized building, solidly constructed in 2002, spans an impressive 6,080 sq. ft. on a 40' by 80' lot, offers tremendous upside and phenomenal layouts.

Property Highlights:
- Building Size: Approximately 6,080 sq. ft. (40 ft. x 60 ft.)
- Lot Size: 40 ft. x 80 ft.
- Units: Five-unit building with 11 bedrooms and 10.5 bathrooms
- Balconies: Eight balconies, plus a rooftop and rear yard
- Parking: Garage with up to 6 parking spaces
- Basement: Full basement with five locked storage units, a 3-set coin-operated machine laundry room, and a mechanical room with meters

Residential Details:
- First Floor Duplex: A sprawling 1,627 sq. ft., 3-bedroom, 2.5-bathroom unit
- Upper Floors: Four sun-drenched, 2-bedroom, 2-bathroom apartments, each with two balconies
- Luxury Features: King-size primary ensuites with full baths, open-concept kitchens with eat-in islands, oak wood floors, French doors, and recessed lighting throughout
- Rooftop Potential: The rooftop offers an opportunity for furnishing and landscaping, with the potential to add value

Financials:
- Monthly Rent Roll: $12,527
-Expenses:
-- Heat: $342/month
-- Electric (Common Areas): $114/month
-- Insurance: $272/month
-- DEP: $300/month
-- Real Estate Taxes: $117.49/month
-- Tax abatement until 2029. Contact us for more information about Tax Abatement & Tax Incentive.

This rent-stabilized building is delivered fully occupied with long-term, reliable tenants in good standing. With its prime location, strong rental income, and the potential for rooftop enhancement, 563 20th Street is an outstanding investment opportunity with upside.

Don't miss your chance to own this meticulously maintained property with tremendous upsides in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!