390 خیابان 49 شرقی خانه‌ای معمولی نیست. این خانه دوبلکس 2 خانواده با بازسازی کامل، فرصت مناسبی است برای زندگی در یک خانه 2,900 فوت مربعی با امکانات عالی و بهره‌مندی از درآمد اجاره ماهیانه یا اضافه کردن آن به مجموعه املاک اجاره‌ای سرمایه‌گذاری خود. دوبلکس صاحب‌خانه یک شاهکار با 3 اتاق خواب و 2.5 حمام است که با طراحی استراتژیک به گونه‌ای ساخته شده است که صاحب‌خانه دسترسی انحصاری به اتاق تفریحی در زیرزمین و حیاط پشتی داشته باشد. هر اتاق خواب اندازه مناسبی دارد و دارای کمدهای عالی و ماشین لباسشویی/خشک‌کن ترکیبی است. آشپزخانه با وسایل برتر، که به زیبایی طراحی شده و کارآمد هستند، و با کابینت‌ها و کاشی‌های با کیفیت جفت شده است، برای سرآشپزها مناسب است. کفپوش بلوط برزیلی شما را به راحتی از فضا عبور می‌دهد و زندگی و غذا خوردن را به آسانی سازمان‌دهی می‌کند.

اجاره طبقه دوم یک واحد با 3 اتاق خواب و 1.5 حمام با نقشه‌ای منطقی و جزئیات فوق‌العاده است. اتاق‌های خواب به طور کامل اندازه‌گیری شده‌اند و با پنجره‌های بزرگ، یک نورگیر، فضای مشترک پرنور، و پتانسیل فراوان برای آرامش تکمیل می‌شوند. هر واحد به قیمت 1 طبقه - 3,024 دلار (FEPS) و 2 طبقه - 2,610 دلار (نقدی) در اجاره داده می‌شود. زیرزمین در حال حاضر خالی است. مالیات سالانه تقریباً 8,442 دلار است.

390 خیابان 39 شرقی در محله در حال ظهور شرق فلت‌باش واقع شده، درست در جنوب کرون هایتس با دسترسی آسان به خطوط قطار قابل اعتماد، مانند 2، 3، 4، و 5، و تعداد زیادی اتوبوس، که شما را در عرض چند دقیقه به مرکز بروکلین و منhattan می‌برد. فروشگاه‌های شیک، گالری‌های هنری و رستوران‌ها و بارهای معروف همسایه‌های شما هستند و این اطمینان را می‌دهند که برای تفریحات و امکانات فوق‌العاده نیازی به سفر دور ندارید. پارک پراسپکت، تئاتر کینگز، مرکز خرید کینگز پلازا و باشگاه قایق‌رانی پارک مارین نیز در فاصله کوتاهی برای لذت شما قرار دارد. اگر به دنبال خانه ایده‌آل خود بوده‌اید، دیگر به جستجو ادامه ندهید. خوش آمدید به خانه.

اطلاعات اضافی: ویژگی‌های داخلی: Lr/Dr، آب‌گرمکن جداگانه: 2

390 East 49th Street isn't your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio. The owner's duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining. The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442. 390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors-ensuring you don't have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you've been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home., Additional information: Interior Features:Lr/Dr,Separate Hotwater Heater:2 © 2025 OneKey™ MLS, LLC