پتانسیل این ملک منحصر به فرد و چندمنظوره را که در یک منطقه پر ترافیک از وست بابیلون در بزرگراه سان رایز واقع شده است، کشف کنید. این ملک تجاری با مساحت بیش از ۴۸,۹۵۱ فوت مربع، فرصتی باورنکردنی برای سرمایه‌گذاران یا توسعه‌دهندگانی فراهم می‌آورد که به دنبال بهره‌برداری از یک موقعیت کلیدی با پتانسیل رشد قابل توجه هستند. ساختمان اصلی شامل ۶ فروشگاه در طبقه همکف با اندازه‌های مختلف است که قبلاً توسط کسب‌وکارهای متنوعی مانند استودیو یوگا، فروشگاه تشک، دفتر وکالت و دفتر پزشک اشغال شده بودند. این تنوع انعطاف‌پذیری ساختمان را برای مجموعه‌ای از استفاده‌های خرده‌فروشی یا خدماتی نشان می‌دهد. درب گاراژ در قسمت عقبی ساختمان ۱۶ فوت ارتفاع دارد و فضای اداری متصل به آن، فراهم کننده یک سیستم ایده‌آل برای کسب‌وکارهای خودرویی مانند تیره‌سازی یا خدمات تمیزکاری است. این افزوده به کارایی و جذابیت ملک می‌افزاید. طبقه دوم شامل ۹ سوئیت قابل انعطاف است که از یک اتاق تا چهار اتاق متغیر است، با پتانسیل برای گسترش. سرویس‌های بهداشتی مشترک در این سطح راحتی بیشتری برای مستأجران یا ساکنین فراهم می‌کند. در خرید، یک خانه مستقل نیز گنجانده شده که دارای زون تجاری است و به ارزش و انعطاف‌پذیری پرتفوی ملک می‌افزاید. این ملک دارای فضای پارکینگ قابل توجهی در قسمت عقب است که به راحتی هم مشتریان و هم مستأجران را در خود جای می‌دهد. از ترافیک روزانه ۷۶,۰۰۰ خودرو بهره‌مند شوید که تضمین کننده دید بالا و تردد مداوم است. با زمین وسیع و موقعیت استراتژیک خود، این ملک فرصت‌های قابل توجهی برای بازسازی یا بهبود ارائه می‌دهد. چیدمان چندمنظوره ساختمان موجود، همراه با خانه دارای زون تجاری، پایه‌ای محکم برای انواع مشاغل یا تبدیل‌های مسکونی فراهم می‌کند. خواه به دنبال حفظ استفاده کنونی، بررسی گزینه‌های بازسازی، یا اجاره فضاهای فردی باشید، این ملک یک فرصت سرمایه‌گذاری عالی را نمایان می‌سازد. ترکیب نمایش ترافیک بالا، فضاهای موجود متنوع و پتانسیل توسعه، آن را به یک دارایی ارزشمند در یک منطقه تجاری پررونق تبدیل می‌کند. اطلاعات اضافی: vac_perc:100، اندازه ساختمان:16229

Unlock the potential of this unique and versatile property situated in a high-traffic area of West Babylon on Sunrise Highway. Spanning over 48,951 sq. ft., this commercial property offers a remarkable opportunity for investors or developers seeking to capitalize on a prime location with substantial growth potential. The main building features 6 ground-floor storefronts of varying sizes, previously occupied by diverse businesses such as a yoga studio, mattress store, law firm, and doctor's office. This variety showcases the building's flexibility for a range of retail or service-oriented uses. The rear of the building has a 16-foot high garage door with an attached office space that provides an ideal setup for automotive businesses like tinting or detailing. This addition enhances the property's functionality and appeal. The second floor includes 9 adaptable suites, ranging from single-room to four-room configurations, with the potential for expansion. Common bathrooms on this level add to the convenience for tenants or occupants. Included in the purchase is a freestanding house, commercially zoned, adding further value and flexibility to the property portfolio. The property boasts substantial parking space at the rear, accommodating both customers and tenants with ease. Benefit from a daily traffic count of 76,000 vehicles, ensuring high visibility and consistent footfall. With its expansive lot and strategically located position, this property offers significant opportunities for redevelopment or enhancement. The existing building's versatile layout, combined with the commercially zoned house, provides a solid foundation for various business ventures or residential conversions. Whether you're looking to maintain the current use, explore redevelopment options, or lease out individual spaces, this property represents an excellent investment opportunity. The combination of high traffic exposure, diverse existing spaces, and development potential makes it a valuable asset in a thriving commercial area., Additional information: vac_perc:100, Building Size:16229 © 2025 OneKey™ MLS, LLC