با دقت و به بالاترین استانداردها طراحی شده است، آپارتمان ۶F در ۳۳ خیابان شرقی ۷۰ یکی از بازسازی‌های کامل است که به شکلی معاصر و به روز، نگاهی تازه به یک تعاونی تاریخی در بالای شرق نیویورک به وجود آورده است. این خانه تمام تناسبات و جزئیات کلاسیکی را که این اقامتگاه‌ها را به شدت خاص می‌کند، حفظ کرده و به‌طرز مناسبی با نحوه زندگی امروز ما سازگار شده است.

از طریق یک لابی نیمه خصوصی با آسانسوری که تنها با یک آپارتمان دیگر مشترک است، وارد گالری ورودی با کار چوبی و فضای ذخیره‌سازی پنهان کفش می‌شوید. اتاق نشیمن رو به جنوب، مملو از نور است و دارای کف‌های چوبی بلوط هریگ‌بن با رنگ تیره، شومینه‌ای با آجر مرمر و کوره‌اش از گرانیت سیاه، سقف‌های تیرک‌دار و پنجره‌های بزرگ است. درهای کشویی فولادی و شیشه‌ای به اتاق غذاخوری رسمی متصل می‌شوند که با ابعاد مناسب و مشرف به خیابان آرام شرقی ۷۰ است. گالری بزرگ به طور مستقیم به آشپزخانه سرآشپز می‌رسد که به مجموعه‌ای از بهترین وسایل از برندهای گیگنائو، ولف و ساب-زیرو، جزیره استیل ضد زنگ، هود ونتیله خارجی، دو ظرفشویی، یخچال شراب، پس‌زمینه مرمر با ارتفاع کامل و فضای بزرگ انباری مجهز شده است. آشپزخانه و اتاق صبحانه غیررسمی آن به یک اتاق خانواده بزرگ باز می‌شود که دارای درهای جیبی است که می‌توان برای حفظ حریم خصوصی آن را بست - که برای سبک زندگی امروزی کاملاً مناسب است. همچنین یک مطالعه رو به جنوب با سرویس بهداشتی و دیواری از قفسه‌های کتاب توکار وجود دارد که به‌راحتی می‌تواند به عنوان یک سوئیت اتاق خواب اضافی استفاده شود.

محل‌ّهای خصوصی کاملاً از بقیه آپارتمان جدا هستند و حداکثر حریم خصوصی را تضمین می‌کنند. در حال حاضر در قالب یک سوئیت اصلی، اتاق مهمان با سرویس بهداشتی و یک اتاق خواب دو پهلو با سرویس بهداشتی و یک ناحیه بازی/تفریح تنظیم شده است و layout می‌تواند به راحتی به چهار اتاق خواب (یکی با سرویس بهداشتی مشترک) تغییر یابد، همانطور که در پلان طبقه جایگزین پیوست شده نشان داده شده است. سوئیت اتاق خواب اصلی دارای دو کمد بزرگ، دیواری از ذخیره‌سازی اضافی پنهان در پس کار چوبی زیبا و سرویس بهداشتی اصلی است که با تخته‌های مرمر الماس خاکستری احاطه شده است.

ویژگی‌های اضافی این اقامتگاه ویژه شامل یک بال Wing کارکنان اختصاصی با اتاق لباس‌شویی کاملاً مجهز، فضای ذخیره‌سازی/کار و سرویس بهداشتی کامل، فضای ذخیره‌سازی و کمدهای فراوان در سراسر و همچنین سیستم تهویه مطبوع چندمنطقه‌ای است.

در واقع در بخشی از خیابان ماديسون که از طرف تقاضای بالایی برخوردار است، ۳۳ خیابان شرقی ۷۰ یک تعاونی ممتاز با استانداردهای بالا است که در سال ۱۹۲۸ توسط شوارتز و گروس ساخته شده و دارای ۴۴ آپارتمان است. ساکنین از سوی کارکنانی مانند دربان ۲۴ ساعته، حمل و نقل‌کنندگان و مدیر ساختمان که در محل زندگی می‌کند، خدمات‌رسانی می‌شوند. امکانات اضافی شامل لابی و مرکز تناسب اندام تازه بازسازی شده، انبار خصوصی، انبار دوچرخه و لباس‌شویی در ساختمان است. این ساختمان حیوان‌دوست است و ۵۰٪ تامین مالی را مجاز می‌داند. مالیات انتقال ۲٪ که توسط خریدار پرداخت می‌شود.

Meticulously crafted to the most exacting standards, apartment 6F at 33 East 70th Street was gut renovated to create a thoroughly current and contemporary take on a storied pre-war Upper East Side cooperative. This home retains all of the classic proportions and touches that make these residences so incredibly special, while adapting itself perfectly to how we live today.

Enter via a semi-private elevator landing shared only with one other apartment into a millwork-wrapped entry gallery with concealed shoe storage. The south-facing living room is bathed in light and features dark-stained herringbone oak hardwood floors, a wood-burning fireplace with marble fireplace mantel and black granite hearth, beamed ceilings, and large windows. Steel and glass sliding casement doors connect to the formal dining room, graciously proportioned and overlooking the tranquil townhouse block of East 70th Street. An oversized gallery leads directly into the chef’s kitchen, complete with a top suite of appliances by Gaggenau, Wolf, and Sub-Zero, stainless steel island, externally vented range hood, dual dishwashers, wine refrigeration, full-height marble slab backsplash, and oversized pantry space. The kitchen and its informal breakfast room is open to an oversized family room with pocket doors that can be closed for privacy – perfect for today’s lifestyle. There is also a south-facing study with an en-suite bath and a wall of built-in bookcases, which can easily be used as an additional bedroom suite.

The private quarters are completely separate from the rest of the apartment, ensuring the maximum amount of privacy. Currently configured as a primary suite, en-suite guest bedroom, and a double-wide bedroom with en-suite bath and a recreation/play area, the layout can be very easily adapted to create four bedrooms (one with a Jack and Jill bath) as shown in the attached alternate floor plan. The primary bedroom suite boasts two walk-in closets, a wall of additional storage concealed behind beautiful millwork, and an en-suite primary bathroom wrapped in slabs of Olympic Grey marble.

Additional features of this special residence include a dedicated staff wing with fully-outfitted laundry room, storage/work area, and full bath, ample built-in storage and closets throughout, as well as multi-zone central AC.

Located on the most sought-after stretch of Madison Avenue, 33 East 70th Street is a premier white-glove cooperative built in 1928 by Schwartz & Gross with 44 apartments. Residents are attended to by staff including a 24-hour doorman, porters, and a live-in superintendent. Additional offerings include a newly renovated lobby and fitness center, private storage, bike storage, and in-building laundry. The building is pet-friendly and allows 50% financing. 2% flip tax, paid by buyer.