به تمام سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و استفاده‌کنندگان ندا داده می‌شود!!! املاک و زمین مختلط با مساحت بیش از 6 هکتار در گلن کلاود به فروش می‌رسد!!! این ملک شامل چندین انبار، سقف‌های بلند 20 فوتی، تابلوهای عالی، دید خوب، فضای ذخیره‌سازی در فضای باز، منطقه‌بندی قوی MW3، 308 فضای پارکینگ، 83,000 فوت مربع فضای انبار/فروشگاه، 7,000 فوت مربع فضای اداری، درهای امنیتی، جرثقیل 3 تنی، سیستم آتش‌نشانی، 8 درب ورودی جاده‌ای، 3 داک بارگیری، برق سه فاز، تمام روشنایی LED جدید، تهویه مطبوع و... می‌باشد!!! این ملک در قلب گلن کلاود در منطقه گاروئیز پوینت در مقابل ترمینال فری گلن کلاود واقع شده است!!! این ملک نزدیک موزه و حفاظت‌گاه گاروئیز پوینت، پارک گاروئیز پوینت و ساحل مرکادانته قرار دارد!!! همسایگان شامل لندروور، لکسوس، ولوو، سوبارو، استاپ. و شاپ، موبیل، سینماهای AMC، نان‌پزی پنرا، کافه تروپیکال اسموتی، پتکو، لوازم یدکی اتومبیل، وندی، YMCA و... هستند!!! این ملک پتانسیل فوق‌العاده‌ای برای سودآوری دارد!!! این می‌تواند محل توسعه بعدی شما یا خانه بعدی کسب‌وکار شما باشد!!! درآمد: خدمات مشاوره AA (پارکینگ): 10,800 دلار در سال؛ M-M. ، AJ Gallo & Co. Contracting (پارکینگ): 13,200 دلار در سال؛ M-M. ، آرتور نیویدوفسکی (پارکینگ): 4,200 دلار در سال؛ M-M. ، Avalon Deco Supplies (4,500 فوت مربع): 54,024.42 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ پایان اجاره: 12/31/26. ، BLK Landscaping، Inc. (پارکینگ): 7,200 دلار در سال؛ M-M. ، باب کرول (پارکینگ): 1,200 دلار در سال؛ M-M. ، Choe Natural Products (550 فوت مربع): 12,155.49 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ پایان اجاره: 12/31/26. ، دیوید شی (پارکینگ): 3,000 دلار در سال؛ M-M. ، توزیع دلار پلاس (600 فوت مربع): 8,103.66 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ پایان اجاره: 12/31/24. ، Drayrock Haulage Inc. (پارکینگ): 3,600 دلار در سال؛ M-M. ، DH Performance (1,800 فوت مربع): 24,310.99 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ پایان اجاره: 12/31/26. ، Glova Recycle (20,000 فوت مربع): 315,142.47 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ پایان اجاره: 3/31/28. ، Icrew USA، Inc. (500 فوت مربع): 10,608.20 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ M-M. ، Expo Furniture Design، Inc. (2,300 فوت مربع): 29,112.96 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ M-M. ، Fit 4 Life (3,500 فوت مربع): 48,381.44 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ پایان اجاره: 12/31/26. ، Garvies Point Brewing Co. (4,425 فوت مربع): 71,086.72 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ پایان اجاره: 12/31/26. ، گاس هاوسر (پارکینگ): 1,800 دلار در سال؛ M-M. ، دیل سالتزبرگ (پارکینگ): 2,400 دلار در سال؛ M-M. ، جفری لانگیولی (پارکینگ): 2,400 دلار در سال؛ M-M. ، پیتزای جوزی (3,800 فوت مربع): 54,024.43 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ M-M. ، خوزه اورلاندو سالمرون (پارکینگ): 7,800 دلار در سال؛ M-M. ، J U Contracting (پارکینگ): 25,200 دلار در سال؛ پایان اجاره: 12/31/26. ، Kings Produce (8,900 فوت مربع): 108,009.82 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ پایان اجاره: 12/31/26. ، Icrew USA (500 فوت مربع): 10,433.47 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ پایان اجاره: 12/31/26. ، لری دیوید (پارکینگ): 3,000 دلار در سال؛ M-M. ، Guzman Construction (پارکینگ): 1,800 دلار در سال؛ M-M. ، MJN Landscaping (پارکینگ): 2,520 دلار در سال؛ M-M. ، مایکل اوربان (پارکینگ): 2,400 دلار در سال؛ M-M. ، Next Step Controls (400 فوت مربع): 5,402.44 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ M-M. ، NUR NY O1، Inc. (پارکینگ): 5,402.44 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ M-M. ، Oil For Less (پارکینگ): 9,000 دلار در سال؛ M-M. ، Oil For Less Boat (پارکینگ): 1,800 دلار در سال؛ M-M. ، Paragon Woodworks (600 فوت مربع): 7,200 دلار در سال؛ M-M. ، گروه رسانه ROFEN LLC (600 فوت مربع): 7,416 دلار در سال؛ M-M. ، ذخیره‌سازی قایق رایان هان (پارکینگ): 2,400 دلار در سال؛ M-M. ، خدمات پذیرایی RSA LLC (7,500 فوت مربع + پارکینگ): 86,890.80 دلار در سال؛ پایان اجاره: 12/31/26. ، RXR Realty (پارکینگ): 98,880 دلار در سال؛ پایان اجاره: 12/31/26. ، SAE Manufacturing Specialties (1,326 فوت مربع): 21,642 دلار در سال؛ پایان اجاره: 12/31/26. ، Sid's All American (2,000 فوت مربع): 25,020.05 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ M-M. ، Slim & Trim/Best Spice (940 فوت مربع): 9,737.91 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ M-M. ، Sue Tsai Studios (2,900 فوت مربع): 35,821.57 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ M-M. ، خدمات های برتری، Inc. (پارکینگ): 2,701.22 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ M-M. ، Serve Well Electric (پارکینگ): 13,200 دلار در سال؛ M-M. ، مشاوران مالیات (اداره): 5,400 دلار در سال؛ M-M. ، Triboro HVACR، Inc. (380 فوت مربع): 8,103.66 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ M-M. ، هنرهای رزمی ویلسون (3,540 فوت مربع): 59,669.85 دلار در سال؛ افزایش 3٪ سالانه؛ پایان اجاره: 12/31/26. ، Uger Sentur

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6+ Acre Mixed-Use Property/Development Site In Glen Cove For Sale!!! The Property Features Multiple Warehouses, High 20' Ceilings, Excellent Signage, Great Exposure, Outdoor Storage, Strong MW3 Zoning, 308 Parking Spaces, 83,000 Sqft. Of Warehouse/Retail Space, 7,000 Sqft. Of Office Space, Security Gates, 3 Ton Crane, Sprinklers, 8 Overhead Drive-In Doors, 3 Loading Docks, 3 Phase Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Glen Cove At Garvies Point Across From The Glen Cove Ferry Terminal!!! The Property Is Situated Near Garvies Point Museum & Preserve, Garvies Point Park & Mercadante Beach!!! Neighbors Include Land Rover, Lexus, Volvo, Subaru, Stop. & Shop, Mobil, AMC Theaters, Panera Bread, Tropical Smoothie Cafe, Petco, Advance Auto Parts, Wendy's, YMCA, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: AA Consulting Services (Parking): $10,800 Ann.; M-M. AJ Gallo & Co. Contracting (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Arthur Niewiadomski (Parking): $4,200 Ann.; M-M. Avalon Deco Supplies (4,500 Sqft.): $54,024.42 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. BLK Landscaping, Inc. (Parking): $7,200 Ann.; M-M. Bob Kroll (Parking): $1,200 Ann.; M-M. Choe Natural Products (550 Sqft.): $12,155.49 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. David Shea (Parking): $3,000 Ann. M-M. Dollar Plus Distribution (600 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/24. Drayrock Haulage Inc. (Parking): $3,600 Ann.; M-M. DH Performance (1,800 Sqft.): $24,310.99 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Glova Recycle (20,000 Sqft.): $315,142.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 3/31/28. Icrew USA, Inc. (500 sqft.): $10,608.20 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Expo Furniture Design, Inc. (2,300 Sqft.): $29,112.96 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Fit 4 Life (3,500 Sqft.): $48,381.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Garvies Point Brewing Co. (4,425 Sqft.): $71,086.72 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Gus Hausser (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Dale Saltsberg (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Jeffrey Langiulli (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Josie's Pizza Bar (3,800 Sqft.): $54,024.43 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Jose Orlando Salmeron (Parking): $7,800 Ann.; M-M. J U Contracting (Parking): $25,200 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Kings Produce (8,900 Sqft.): $108,009.82 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Icrew USA (500 Sqft.): $10,433.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Larry David (Parking): $3,000 Ann.; M-M. Guzman Construction. (Parking): $1,800 Ann.; M-M. MJN Landscaping (Parking): $2,520 Ann.; M-M. Michael Orban (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Next Step Controls (400 Sqft.): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. NUR NY O1, Inc. (Parking): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Oil For Less (Parking): $9,000 Ann.; M-M. Oil For Less Boat (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Paragon Woodworks (600 Sqft.): $7,200 Ann.; M-M. ROFEN Media Group LLC (600 Sqft.): $7,416 Ann.; M-M. Ryan Hahn Boat Storage (Parking): $2,400 Ann.; M-M. RSA Catering LLC (7,500 Sqft.+ Parking): $86,890.80 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. RXR Realty (Parking): $98,880 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. SAE Manufacturing Specialties (1,326 Sqft.): $21,642 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Sid's All American (2,000 Sqft.): $25,020.05 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Slim & Trim/Best Spice (940 Sqft.): $9,737.91 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Sue Tsai Studios (2,900 Sqft.): $35,821.57 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Supremacy Services, Inc. (Parking): $2,701.22 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Serve Well Electric (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Tax Consultants (Office): $5,400 Ann.; M-M. Triboro HVACR, Inc. (380 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Wilson Martial Arts (3,540 Sqft.): $59,669.85 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Uger Sentur © 2025 OneKey™ MLS, LLC