موقعیت فوق‌العاده‌ای برای پروژه‌های متعدد، این ۲۱.۹۲ +/- اکر تجاری با زون HC-2، به طور همزمان در کنار بزرگراه ایالتی نیویورک Rt 17 (I-86) و همچنین Rt 17 قدیمی و رمپ خروجی که به بیمارستان می‌رسد، واقع شده است. این مکان در مقابل مرکز پزشکی گارنیت هلت (با نام دیگر بیمارستان هاریس، که قبلاً مرکز پزشکی رجنال کیکسکیل بود) ایده‌آل برای یک تأسیسات پزشکی، دفاتر پزشکان، مرکز توانبخشی و همچنین توسعه مسکونی است. شیب ملایم و آسانی که از جاده بالا می‌رود، این مکان را گزینه‌ای مناسب برای توسعه می‌سازد. رشد جوان در سمت Rt 17 قدیمی با ۳۶۰ +/- فوت از خط frontage برای دسترسی به ملک است. بیش از ۹۰۰ فوت خط frontage در سمت بزرگراه ایالتی نیویورک Rt 17 دید فوق‌العاده‌ای از خطوط شرقی و غربی (I-86) را ارائه می‌دهد. نشستن به طور مستقیم در کنار خروجی همچنین پتانسیل فوق‌العاده‌ای برای ایستگاه خدمات و فروشگاه‌های convenience دارد. این یک فرصت هیجان‌انگیز با گزینه‌های برتر در مقایسه با اکثر مکان‌های خط frontage مستقیم بزرگراه موجود است. این پیشنهاد شامل ۵ قطعه است. اطلاعات اضافی: نوع خاک: نامشخص،

Terrific location for many ventures, this 21.92+/- commercially zoned acres (HC-2) fronts both NYS Highway Rt 17 (I-86) as well as Old Rt 17 and the exit ramp that accesses the hospital. Across from the Garnet Health Medical Center (AKA Harris Hospital, formerly Catskill Regional Medical Center) this location is perfect for a medical facility, doctors' offices, rehab facility, as well as residential development. A gentle and easy slope rising from the road makes this a perfect choice for development. Young growth on the Old Rt. 17 side with 360+/- feet of frontage is where you would access the property. Over 900 feet of frontage on the NYS Highway Rt. 17 side offers awesome visibility from NYS Rt. 17 (I-86) East and Westbound lanes. Sitting directly on the exit also has amazing potential for service station and convenience store. This is a thrilling opportunity with superior options compared to most of the direct highway frontage sites out there. Offering consists of 5 parcels. Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC