این کلبه جذاب و به خوبی نگهداری شده در منطقه سیلابی قرار ندارد و به بیمه سیل نیازی ندارد، در حالی که در مقابل دره خشک و زیبا واقع شده است! از مناظر و صداهای دلپذیر آبی که به سرعت جریان دارد و چشم‌اندازهای زیبای کوهستانی در تمام طول سال لذت ببرید، درست از پنجره بزرگ در اتاق نشیمن یا از ایوان جلویی. این کلبه در کوه‌های جادویی کاتسکیل واقع شده و تنها هفت دقیقه از بلئیری فاصله دارد، که بهشتی برای دوستداران فعالیت‌های بیرون از خانه با امکاناتی مانند اسکی، دوچرخه‌سواری کوهستان، صخره‌نوردی و شنا است. بلئیری همچنین میزبان صحنه موسیقی زنده در تمام طول سال با رویدادهایی مانند «کوه‌نوازی» است... و نباید مسیرهای پیاده‌روی شگفت‌انگیز که تنها چند دقیقه با آن فاصله دارند را فراموش کرد! پنج دقیقه دورتر، روستای دلپذیر مارگارت‌ویل شما را به کشف فروشگاه‌های جذاب، خوردنی‌های خوشمزه و صحنه هنری زنده با یک تئاتر محلی و چندین گالری دعوت می‌کند. داخل کلبه دارای کف‌پوش‌های چوبی در سرتاسر است که به یک اتاق نشیمن روشن و فضایی بزرگ که به یک آشپزخانه بزرگ با امکان غذاخوری متصل می‌شود، باز می‌شود. طبقه پایین گرم و بیشتر تکمیل شده، فضایی انعطاف‌پذیر است که برای اتاق بازی/خانواده و اتاق خواب سوم ایده‌آل است. این کلبه در فاصله پیاده‌روی از شهر کوچک آرک‌ویل با جذابیت‌های روستایی‌اش واقع شده است. همچنین، این کلبه فاصله کوتاهی با ماهیگیری کلاس جهانی در سد پپاکتون و شاخه شرقی رودخانه دلاور دارد. زندگی در اینجا شما را در وسط همه چیزهایی که کوه‌های کاتسکیل ارائه می‌دهند قرار می‌دهد. شما می‌توانید این ملک را با وام ماهیانه‌ای که کمتر از اجاره است، مالک شوید. در سال 2024، مالیات‌ها 1,938 دلار (162 دلار در ماه) بوده که شامل فاضلاب و زباله می‌شود. این خانه به مدت 20 سال با عشق نگهداری شده و آماده است تا به مالکان جدیدی که به دنبال آرامش، استراحت و ماجراجویی هستند—خواه به عنوان یک فرار آخر هفته، اجاره کوتاه‌مدت یا یک پناهگاه تمام‌وقت—تحویل داده شود!

This charming, well maintained cottage is NOT in a flood zone and does not require flood insurance yet sits across the road from the picturesque Dry Brook Creek! Enjoy the soothing sights and sounds of the water rushing along with beautiful year round mountain views right from the large picture window in the living room or, the front deck. Nestled in the magical Catskill Mountains only seven minutes from Belleayre, an outdoor lover's paradise with skiing, mountain biking, rock climbing, swimming. Belleayre also plays host to a vibrant music scene throughout the year with events such as ''Mountain Jam''... and let's not forget the amazing hiking trails just minutes away! Five minutes away, the quaint village of Margaretville invites you to explore its charming shops, delicious eateries, and a lively arts scene with a local theater and several galleries. The interior features hardwood floors throughout with a bright spacious living room that opens to a large eat-in kitchen. The heated and mostly finished walk-out lower level is a flexible space, ideal for a family/rec. room, and third bedroom. Situated walking distance from the quaint town of Arkville, with its small-town charm. The cottage is also a short drive from world-class fishing at the Pepacton Reservoir and East Branch of the Delaware River. Living here puts you in the middle of everything the Catskill Mountains have to offer. You can own this property with a monthly mortgage that is less than renting. In 2024 taxes were 1,938 (162pm), includes sewer and trash. Lovingly maintained for 20 years, this home is ready for new owners looking to relax, unwind, and find adventure—whether as a weekend getaway, short-term rental, or full-time retreat! © 2025 OneKey™ MLS, LLC