شش هکت زمین تجاری/صنعتی برای فروش یا اجاره. دو قطعه به طور مشترک فروخته می‌شوند، نقشه مالیاتی شماره 12.-1-54.2 و 54.3. این انبار ذخیره‌سازی و توزیع سوخت مایع مجاز کمتر از یک مایل از بزرگراه 17/86 واقع شده است که دسترسی خوبی به شهرستان‌های سالیوان و اورنج دارد. این تأسیسات کاملاً عملیاتی 160,000 گالن سوخت ذخیره می‌کند. تانک‌های بالای زمین برای ذخیره‌سازی نفت، بنزین و نفت سفید طراحی شده‌اند. برای اجاره کارخانه ذخیره‌سازی سوخت هزینه آن 5 سنت به ازای هر گالن با حداقل 2,000,000 گالن در سال خواهد بود. همچنین، یک انبار فلزی عایق شده به مساحت 8,000 فوت مربع با حدود 2000 فوت مربع فضای اداری وجود دارد که 800 فوت مربع آن اجاره داده شده است. این انبار دارای چهار درب بالای سر به ارتفاع 14 فوت است و در وسط ساختمان یک سکو به ارتفاع حدود چهار فوت از بتن ساخته شده است. تمام کف‌های بتنی و بالکن بتنی برای ظرفیت بار سنگین طراحی شده‌اند. سقف پایین دفتر در سال 2020 تعویض شده است. زونینگ اجازه تولید، پردازش همچنین حمل‌ونقل و ترمینال‌های انبار را می‌دهد. انبار و دفاتر با نفت گرم می‌شوند و تهویه مطبوع دفاتر در سال 2014 به‌روزرسانی شده است. موقعیت عالی نزدیک به بزرگراه 17/86 و جاده کافمن به بزرگراه 17b. انبار، ملک و حدود 1600 فوت مربع از فضای اداری می‌تواند به قیمت 5,950 دلار در ماه اجاره داده شود. اطلاعات اضافی: سوخت گرمایشی: نفت بالای زمین.

Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year. There is also, an 8,000 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC