باید دید "White Box" تمام‌طبقه‌ای با مساحت تقریباً ۴,۰۰۰ فوت مربع منتظر دیدگاه سفارشی شماست!

تصور حد و مرز امکانات با ابعاد و فضایی عظیم که این لاف پیش از جنگ برای خلق یک اقامتگاه زیبا یا فضای زندگی/کار در منطقه فلت آیرون نزدیک پارک آو ارائه می‌دهد، نامحدود است. این واحد یکی از تنها ۱۲ واحد موجود در یک ساختمان بوتیک مجللی پیش از جنگ است، نوری که از سه طرف در طبقه هشتم - شمالی، شرقی و جنوبی - از طریق ۱۵ پنجره بزرگ می‌تابد و سقف‌هایی به ارتفاع تقریبی ۱۲ فوت، فضایی برای انواع چیدمان‌های انعطاف‌پذیر با حداقل ۴ اتاق خواب، چندین حمام، لباسشویی در واحد و امکاناتی که با سبک شخصی شما هم‌خوانی دارد، فراهم می‌کند. تمام جذابیت تاریخی در هنگام عبور از ورودی آسانسور کلیدی خصوصی و امن لاف به چشم می‌خورد. فقط معمار و دیدگاه خود را بیاورید.

در حالی که گواهی اشغال کنونی برای استفاده تجاری است، این لاف به تازگی به "White Box" تبدیل شده است تا برای استفاده مسکونی گواهی اشغال خود را تغییر دهد، و بنابراین راه را برای صاحب جدیدی برای خلق خانه رویایی‌اش هموار می‌کند. یکی دیگر از مزایای این فرصت، هزینه نگهداری پایین به مبلغ ۵,۳۷۷ دلار در ماه است که برای چنین فضای بزرگی معقول است.

خیابان ۱۱۸ شرق ۲۵، یک ساختمان دوستدار حیوانات خانگی، به‌صورت خودمدیریت‌شده با هزینه نگهداری پایین و سیاست زیرمجموعه انعطاف‌پذیر است. والدینی که با یا برای فرزندان خود خرید می‌کنند، ضامن‌ها و Pied A Terres همه مجاز هستند. حداکثر تأمین مالی ۷۵٪ است و مالیات انتقالی بر عهده فروشنده است. این ساختمان در نزدیکی خطوط ۶، N، R، W و یک بلوک و نیم از پارک مدیسون قرار دارد، و در چند دقیقه‌ای از پارک گرامرسی و نزدیک به تمام رستوران‌ها، بازارها و فروشگاه‌های شگفت‌انگیز فلت آیرون قرار دارد.

** برخی از تصاویر به‌منظور تجسم و مقاصد مفهومی به‌صورت مجازی طراحی شده‌اند. تمام ابعاد و اندازه‌ها در نقشه‌های طبقه تقریبی هستند. لطفاً با یک معمار مشورت کنید.

Must see FULL FLOOR "White Box" loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, the loft has recently been converted to a "White Box" towards the conversion of its C/O for residential usage, thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.