به یک فرصت توسعه استثنایی در یک ناحیه مسکونی پررونق خوش آمدید. این قطعه زمین ۶,۲۵۰ فوت مربع، با ابعاد ۵۰ فوت در ۱۲۵ فوت به طور کامل قرار گرفته و بومای مناسبی برای پروژه بعدی شما ارائه می‌دهد. این ملک در منطقه زون R7A واقع شده است، ناحیه‌ای که برای توسعه مسکونی با چگالی متوسط تعیین شده و ترکیب متوازنی از جذابیت جامعه و راحتی شهری را فراهم می‌کند.

ویژگی‌های کلیدی:
منطقه ساخت مسکونی حداکثری با مسکن با کیفیت: تحت برنامه مسکن با کیفیت، می‌توان حداکثر ضریب سطح زیر بنا (FAR) را افزایش داد. در یک منطقه R7A، FAR می‌تواند به ۴.۰ برای استفاده مسکونی افزایش یابد اگر توسعه با استانداردهای مسکن با کیفیت مطابقت داشته باشد. این ملک اجازه می‌دهد که یک منطقه ساخت قابل توجه تا ۲۵,۰۰۰ فوت مربع وجود داشته باشد. این یک فرصت ایده‌آل برای ایجاد یک پروژه مسکن با چگالی متوسط است که می‌تواند نیازهای جامعه را برآورده کند و در عین حال پتانسیل سرمایه‌گذاری شما را به حداکثر برساند.

موقعیت استراتژیک: این قطعه زمین در ناحیه‌ای قرار دارد که توسعه با چگالی متوسط را تشویق می‌کند و آماده رشد و تحول است. زون R7A توسعه ساختمان‌های مسکونی و تأسیسات اجتماعی را ترویج می‌کند و آن را به انتخابی چندمنظوره برای توسعه‌دهندگانی که به دنبال ایجاد فضاهای زندگی پرجنب‌وجوش هستند تبدیل می‌کند.

ارتفاع بالای زمین: ارتفاع زمین ۴۶ فوت زمینه‌ای محکم برای ساخت و ساز فراهم می‌کند و ثبات و حضوری قوی در محله را تضمین می‌نماید.

پتانسیل توسعه:
این ملک پتانسیل زیادی را برای سناریوهای مختلف توسعه ارائه می‌دهد، چه شما به دنبال ایجاد یک ساختمان مسکونی با چند واحد، یک تأسیسات اجتماعی، یا ترکیبی از هر دو باشید. انعطاف‌پذیری منطقه زون R7A امکان طراحی‌های نوآورانه و تاثیرگذار را می‌دهد که می‌تواند نیازهای زندگی شهری مدرن را برآورده کند. این فرصت نادر برای توسعه یک پروژه مسکونی قابل توجه در یک ناحیه زون مطلوب را از دست ندهید.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC