فرصت شگفت‌انگیزی برای اضافه کردن یک ساختمان سرمایه‌گذاری آماده با بازده ۸.۵٪ به پرتفوی شما. این دارایی که در سال ۲۰۲۴ به‌طور کامل نوسازی شده و کاملاً اجاره‌نشین است، ثبات و آرامش خاطر را برای صاحب‌خانه‌های جدید و باتجربه فراهم می‌کند. این ساختمان شامل یک فضای تجاری در سطح خیابان و ۴ واحد مسکونی در بالا است. این ساختمان از زمان خرید تحت نوسازی‌های گسترده‌ای قرار گرفته است -- سقف، کف، دیوارها، سیستم‌های گرمایش و تهویه مطبوع بدون کانال، آبگرمکن‌ها، حمام‌ها، آشپزخانه‌ها، پنجره‌ها و غیره. آب/آب‌فاضلاب/گاز شهری. فضای تجاری دارای مستأجر ملی جدید و قوی است. در یک زمان، فضای طبقه همکف دارای یک لباسشویی بود، بنابراین یک خط آب ۲ اینچی هنوز هم در این فضا موجود است. این مکان می‌تواند موقعیتی عالی برای مستأجران با مصرف بالای آب مانند لباسشویی دیگری، سالن مو یا ناخن، رستوران، اسپای شخصی و غیره باشد... دید بالا برای مستأجران خرده‌فروشی که روزانه بیش از ۱۵۰۰۰ خودرو از آن عبور می‌کند، بستری برای رونق کسب‌وکار ایجاد می‌کند.

Incredible opportunity to add an 8.5% CAP, turn-key investment building into your portfolio. Fully renovated in 2024 and fully rented, this asset provides stability and peace of mind for both new and seasoned owners. The building consists of one street level commercial space plus 4 residential units above. The building went through extensive renovations since purchase -- New roof, floors, walls, ductless heat and air conditioning units, water heaters, bathrooms, kitchens, windows, etc. Municipal water/sewer/gas. Commercial space has a strong, new national tenant. At one time the ground floor space had a laundromat so there is a 2" water line still available in this space. Would make a great location for high water usage tenant like another laundromat, hair or nail salon, restaurant, spa, etc... High visibility for retail tenants with over 15000 cars per day is a boost for business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC