زمین ۲.۴ اکری برای توسعه: واقع در تقاطع جدید با چهار راهنمای سیگنال، در جاده شلوغ ۹w، در مارلبرو نیویورک که به توسعه دوستانه معروف است. این ملک برای یک ساختمان تجاری به مساحت ۱۲,۶۰۰ فوت مربع تأیید شده و دارای دسترسی به آب شهری، فاضلاب و گاز طبیعی است و در منطقه توسعه بزرگراه قرار دارد که برای خرده‌فروشی، دفاتر یا خدمات ضروری بسیار مناسب است. نمایان بودن و دید به جاده ۹w فوق‌العاده است. پارکینگ کافی وجود دارد و این مکان به مرکز شهر نزدیک است و در پایه پروژه آپارتمان لوکس هادسن وست جدید (۱۰۴ واحد) قرار دارد. همچنین در نزدیکی پروژه پیشنهادی کاندو ۱۰۰ واحدی در حاشیه رودخانه قرار دارد. این منطقه بسیار پیشرفته‌ای است که پروژه‌های رشد متعددی اخیراً تأیید شده یا در فرایند تأیید قرار دارند. امکان تأمین مالی از سوی فروشنده نیز وجود دارد.

2.4 ACRE DEVELOPMENT LOT: Located at a new 4 way signaled intersection, on busy Route 9w, in development friendly Marlboro NY. This property is approved for a 12,600 SF commercial building and has access to municipal water, sewer and natural gas and sits squarely in the highway development overlay zone perfect for retail, office, or essential services. Exposure and visibility to Route 9w is outstanding. There is plenty of parking and this location is walkable to the hamlet and is positioned at the base of the new Hudson West Luxury Apartment project (104 units). It is also in close proximity to the proposed 100 unit river-front condo project. This is a very progressive area with multiple growth projects recently approved or in the approval process right now. Possible seller financing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC