سرمایه‌گذاری شگفت‌انگیز** ملک سرمایه‌گذاری قانونی 3 خانواده‌ای در قلب ون نست با مساحت 5,706 فوت مربع. این خانه 3 خانواده‌ای به طور کامل بازسازی شده است و شامل (3) سه آپارتمان یک‌خواب و یک حمام است. همه آشپزخانه‌ها، وسایل، سطوح گرانیتی جدید، حمام‌های جدید. لوله‌کشی جدید، برق جدید. تمامی پنجره‌های سفارشی جدید در سراسر خانه. بویلر گازی جداگانه با آبگرمکن بدون مخزن برای هر واحد، کفپوش چوبی. پارکینگ برای بیش از 10 خودرو برای درآمد اضافی از اجاره. نمای خارجی ملک دارای استوکو جدید در سراسر آن است. فاصله کوتاهی تا ایستگاه قطار 2/5، تمامی فروشگاه‌ها و رستوران‌ها، نزدیک به بزرگراه برانکس ریور.

به لطف اصلاحات جدید منطقه‌بندی شهر «بله»، این ملک اکنون می‌تواند به یک ساختمان مسکونی 16 خانواده‌ای توسعه یابد. مجوزهای کلیدی منطقه‌بندی شامل: امکان 16 واحد (موارد تأیید طرح) ... نیازی به پارکینگ نیست ... نیازی به فاصله از حیات جانبی نیست ... حیاط پشتی 20 فوت ... حیاط جلو 0 فوت ... حداکثر ارتفاع پایه: 45 فوت ... حداکثر ارتفاع ساختمان: 55 فوت. -مساحت زمین: 5,368.60 فوت مربع -ضریب مساحت ساختمانی: 2.00 -حداکثر مساحت: 10,737.20 فوت مربع -تعداد واحدها: 16 واحد -پوشش زمین: 80% -حداکثر مساحت پایه: 4,295 فوت مربع -ارتفاع پایه: 45.00 فوت -ارتفاع ساختمان: 55.00 فوت

Amazing Investment**Legal 3 family investment property in the heart in the heart of Van Nest sitting on a 5,706 Sqft lot. This 3 family home was completely gut renovated Features (3) Three Bedroom, one bathroom apartments. All new Kitchens, appliance, Granite counter tops, New Bathrooms. New Plumbing, new electric. All new custom windows throughout the house. Separate gas boiler with a tankless water heater for each unit, Hardwood floors. Parking for 10+ Cars For Additional Rental Income. The Property's exterior has New stucco throughout. Short walk to the 2/5 train, All shops & Restaurants, close to the Bronx River Pkw

Thanks to the new City of Yes zoning reforms, This property can now be Developed to a 16-family Residential Building. Key zoning allowances include: 16 units possible (subject to layout confirmation)...No parking required...No side yard setback...20-ft rear yard...0-ft front yard..Max base height: 45-ft...Max building height: 55-ft. -LOT AREA: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -MAX AREA: 10,737.20 SF -# OF UNITS: 16 UNITS -LOT COVERAGE: 80% -MAX FOOTPRINT: 4,295 SF -BASE HEIGHT: 45.00 FT -BLDG HEIGHT: 55.00 FT © 2025 OneKey™ MLS, LLC