محل ایده‌آل برای مرکز توزیع انبار/ تولید در شهرستان سالیوان کاتسکیلز! به‌طور استراتژیک برای دیده‌شدن زیاد در مقابل ورودی به بزرگراه ایالت Rt 17 (I-86) و همچنین بزرگراه بین ایالتی قرار دارد. دسترسی آسان با جبهه وسیع همچنین در بزرگراه شهری برای ورود و خروج‌ کامیون‌ها/ وسایل نقلیه. جبهه همچنین اجازه تقسیم‌بندی احتمالی در صورت تمایل را می‌دهد. دید بالا و دسترسی بالقوه به فاضلاب شهری (باید تأیید شود) این مکان را برای هتل، واحدهای مسکن مقرون به صرفه، مجتمع آپارتمانی و همچنین تأسیسات انبار ایده‌آل می‌سازد (مشروط به تأییدها). زمین عمدتاً هموار با شیب مختصری است. در مجاورت ملک پیست مونتی‌سلو و فاصله‌ای کوتاه تا مرکز کشف و مرکز پزشکی منطقه کاتسکیل در هریس، که دو کارفرمای بسیار بزرگ در این شهرستان هستند. چند دقیقه تا منطقه تجاری مونتی‌سلو، خرید، تقاطع‌های شلوغ، کازینو کاتسکیلز ریزورت ورلد، مرکز یوگا و پارک آبی کارترایت. بتل ووودز 10-15 دقیقه فاصله دارد. این یک مکان فوق‌العاده است! اطلاعات اضافی: نوع خاک: نامشخص،

Perfect location for warehouse distribution center/ manufacturing in the Sullivan County Catskills! Strategically positioned for enormous exposure fronting both the entrance ramp to State Rt 17 (I-86) as well as the Interstate itself. Easy access with large frontage also on municipal roadway for trucks/ vehicles ingress and egress. Frontage also allows for possible subdivision if desired. The high visibility and potential access to municipal sewer (to be verified) make this a perfect site for a hotel, affordable housing units, apartment complex, as well as a warehouse facility, etc. (subject to approvals). Land is mostly level with some slope. Abutting the Monticello Raceway property and a short drive to the Center for Discovery and The Catskill Regional Medical Center in Harris, which are two very large employers in the county. Minutes to Monticello business district, shopping, busy intersections, Catskills Resort World Casino, Yoga Center and Kartrite Water Park. Bethel Woods is 10-15 minutes away. This is a fabulous location! Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC