*بازدید عمومی به دلیل شرایط جوی لغو شد!* خوش آمدید به ۳۰۷ جاده بیور لیک، یک پناهگاه آرام در لیوینگستون منور که فرصت لذت بردن از زندگی با جذابیت روستایی اصیل را فراهم می‌آورد! این ملک بسیار خوب نگهداری شده در یک جاده آرام واقع شده و نزدیک به ۱.۵ هکتار زمین دارد که در چند قدمی دریاچه نیمرود قرار دارد و منظره‌های زیبای آبی را ارائه می‌دهد. اتاق آفتابی بزرگ و اطراف‌دار برای مهمانی‌گرفتن بسیار مناسب است. طبقه اصلی شامل سه اتاق خواب، یک فضای نشیمن و ناهارخوری رسمی و یک آشپزخانه با بار صبحانه است. زیرزمین تکمیل شده مانند یک سوئیت مهمان است، مرتب و دقیق، با دو اتاق خواب اضافی و یک حمام کامل. سقف نیز در پنج سال اخیر تعویض شده است، اما بهترین قسمت این ملک نزدیکی آن به لیوینگستون منور است! فقط با یک سفر کوتاه می‌توانید از کافه بازار کشاورزی خیابان اصلی یک قهوه بگیرید و منظره‌ای از جویبار ویلووموک و چشم‌اندازی از ماهیگیرانی که در حال پرتاب سنجاق هستند را ببینید یا در میان جنب و جوش پررنگ خیابان اصلی غرق شوید، جایی که بسیاری از هر گوشه و کناری برای لذت بردن از امکاناتی چون فضای هنری کاتسکایل، بسیاری از گالری‌های هنری، فروشگاه‌های عتیقه و ماهیگیری، رستوران‌های با بارهای خوشگل و کارخانه آبجو کاتسکایل و جاذبه‌های معروفی چون پارک آبی سرپوشیده کارترایت، کازینوی ورلد و مرکز هنری بتل‌وود و کمپینگ مانگوپ پوند جمع می‌شوند! پس اگر به دنبال یک مکان آرام برای خانه‌تان هستید که ظرفیت خوابیدن تا ۱۰ نفر را داشته باشد و شهری سرگرم‌کننده در نزدیکی آن باشد و به راحتی به بزرگراه ۱۷ دسترسی داشته باشید، اینجا مکان مناسبی برای شماست! امروز برای برنامه‌ریزی یک نمایش خصوصی تماس بگیرید! اطلاعات اضافی: ویژگی‌های پارکینگ: ۱ ماشین متصل.

*Open house canceled due to weather!* Welcome to 307 Beaver Lake Rd, a serene retreat in Livingston Manor that offers the opportunity to enjoy authentic country-charm living! This very well-maintained property is situated on a quiet road on close to 1.5 acres of land steps from Nimrod Lake, providing gorgeous water views. The spacious wrap-around sunroom is perfect for entertaining. The main level consists of three bedrooms, a living and formal dining area, and a kitchen with a breakfast bar. The finished basement is like a guest suite, neat and meticulous, with two additional sleeping quarters and a full bath. The roof was also replaced over the last five years, but the best part about this property is its proximity to Livingston Manor! In just a short ride, you can grab a coffee at Main St Farm Market Cafe with a view overlooking Willowemoc Creek and a glimpse of angling fly fishermen or be surrounded by the bustling vibrance of Main St, where many flock from all over (to what would practically be at your fingertips whenever you'd like) to enjoy amenities such as Catskills Art Space, the many art galleries, antique, vintage, and fishing shops, restaurants with lovely cocktail bars, Catskill Brewery and renowned attractions such as Kartrite Indoor Waterpark, Resorts World Casino, Bethelwoods Center for the Arts and Mongaup Pond Campground! So, if you're looking for a peaceful place to call home that can sleep up to 10 people with a fun and exciting town nearby and easy access to and from Highway 17, this is the place for you! Call today to schedule a private showing! Additional Information: ParkingFeatures:1 Car Attached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC