فرصت توسعه استثنایی در جامعه دلپذیر شهر اسوپس. این ملک ۲۴.۹ هکتار در آدرس ۳۲۶ برادوی (قطعه ۵۶.۷۵-۳-۱) را پوشش می‌دهد و به عنوان منطقه مسکونی با چگالی متوسط R-12 تعیین شده است؛ این سایت دارای چندین نقطه دسترسی است، از جمله یک جاده جدید که توسط شهر نگهداری می‌شود که ورود و خروج فوق‌العاده‌ای را تضمین می‌کند و هر گونه نگرانی ترافیکی را از بین می‌برد. فاضلاب شهری، آب و گاز در مجاورت خط ملک فرآیند تأیید توسعه را ساده و مختصر کرده و زمان تأیید و ریسک‌ها/هزینه‌های زیرساختی احتمالی را کاهش می‌دهد.
این قطعه از طبقه‌بندی R-12 مناسب بهره‌مند است، که به توسعه‌دهندگان این امکان را می‌دهد که به سرعت طرح‌هایی را برای تأیید به هیأت برنامه‌ریزی ارائه دهند. علاوه بر این، هیأت برنامه‌ریزی شهر علاقه زیادی به همکاری برای کار در چارچوب کدهای زونینگ خود نشان داده است تا ممکن است چگالی‌های اضافی ارائه دهد، مجوز استفاده/طراحی‌های جایگزین را صادر کند و فرصت‌هایی را برای این سایت فراهم کند. مجوزهای استفاده ویژه در R-12 امکان استفاده‌های اضافی را فراهم می‌کند که شامل ولی محدود به: مسکن سالمندان، مسکن در زمین‌های بزرگ، استفاده مختلط/اشغال مختلط، مسکن جمعی یک‌خانواده و/یا خانه‌های شهری و تأسیسات مسکونی جامعه برای افراد دارای معلولیت است.
این موقعیت به طور مناسب نزدیک به کنار رودخانه کینگستون، بزرگراه نیویورک و جاذبه‌های متعدد منطقه قرار دارد، که این یک فرصت استثنایی را ارائه می‌دهد. فرصت عالی برای نگاهی از نزدیک‌تر.

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC