این پیشنهاد بسیار منحصر به فرد به عنوان یک توسعه مختلط در کنار آب تصور می‌شود. این یکی از آخرین املاک از نوع خود در سواحل لانگ آیلند است، جایی که با مجوز ویژه می‌توان یک توسعه مسکونی را تصور کرد که مالکان آن دارای سرپناه قایق خود درست در جلوی درب خانه‌شان هستند! گسترش ملک به داخل کانال، مناظر آبی بدون وقفه را از سه طرف تضمین می‌کند. با چشم‌اندازی بر قایق‌های خود، باشگاه ورزشی نیویورک و یachtclub هیوگنوت، جزیره گلن و جزیره هانتر/پارک خلیج پلهم به سمت جنوب، این ملک متمایز که در آدرس ۱۰۱ هاربر لین وست در نیو روشل، نیویورک واقع شده، سبک زندگی‌ای را ارائه می‌دهد که هر مالک قایقی آرزو دارد، و از نظر کلاسیک به مالکان قایق‌ها محافظت در برابر امواج و طوفان‌هایی را که قایقشان نیاز دارد ارائه می‌دهد: این یکی از بهترین "پناهگاه‌های طوفان" در سواحل لانگ آیلند است. طرح فعلی باشگاه شامل دو اسکله پیاده‌روی است، یکی با ۱۲ اسلاید و دیگری با ۱۳ اسلاید، که با یک پل به هم متصل شده‌اند؛ علاوه بر این، یک منطقه آماده‌سازی قایق، بالابر مسافرتی و حفره، ساختمان تعمیر قایق، و یک دفتر و کلوپ دریایی یک طبقه با سرویس‌های بهداشتی و دوش‌ها وجود دارد. همچنین یک منطقه قایق‌کشی، یک اسکله قایق‌های ۶ مرطوب و ۱۲ خشک و یک اسکله ۲۷۴ فوتی در وسط کانال وجود دارد. آنچه این ملک را متمایز می‌کند، موقعیت استراتژیک آن است. نه تنها نزدیک به سه مرکز تجاری بین‌المللی است و در کنار دو باشگاه قایقرانی معتبر قرار دارد، بلکه در احاطه مناظر طبیعی سه پناهگاه حیات‌وحش آبی و پرندگان، دوره‌های آموزشی پارو و گروه، مسیرهای دوچرخه‌سواری فراوان و پل متحرک بااسکول قرار دارد. اطلاعات اضافی: سوخت گرمایش: نفت زیرزمین،

This highly unique offering’s highest and best use is envisioned as a mixed-use waterfront development. It is one of the last properties of its type on Long Island Sound, where, by special permit, one can imagine a residential development with
owners having their own boat slip right out their front door! The property expansion into the channel ensures uninterrupted water views on three sides. With a panorama overlooking their yachts, the New York Athletic Club and Huguenot Yacht Club Marinas, Glen Island, and Hunter Island/ Pelham Bay Park to the south, this distinct property, located at 101 Harbor Lane West in New Rochelle, NY offers a lifestyle any boat owner will covet, and offers the classic yacht owner the swell and wave protection his boat requires: It’s one of Long Island Sound’s best-protected “Hurricane Holes”. The club’s current layout includes two walk-on docks, one with 12 slips, and one with 13 slips, connected by a walkway; Additionally, a boat staging area, travel lift and pit, boat repair building, and a single-story marina office and clubhouse with heads and showers. There is also a tender area, a 6-wet, 12-dry dinghy dock, and a 274’ mid-channel dock. What sets this property apart is its strategic location. Not only is it close to three international business centers, and next to two prestigious yacht clubs, it’s surrounded by scenic settings of three aquatic wildlife and bird sanctuaries, scull and crew training courses, extensive bike paths, and the Bascule drawbridge. Additional Information: HeatingFuel:Oil Below Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC