این پیشنهاد بسیار منحصر به فرد، بهترین و بالاترین استفاده تخمینی آن به عنوان یک توسعه چندمنظوره در کنار آب است. این یکی از آخرین املاک از نوع خود در صدای لانگ آیلند است، جایی که با مجوز ویژه، می‌توان تصوری از یک توسعه مسکونی داشت که مالکان آن می‌توانند قایق خود را درست از جلوی درب خانه‌شان داشته باشند! گسترش ملک به سمت کانال اطمینان می‌دهد که مناظر آب در سه طرف بدون وقفه هستند. با چشم‌انداز زیبایی که قایق‌های آن‌ها، باشگاه ورزشی نیویورک و مارینای باشگاه قایق‌رانی هوگنوت را نظاره‌گر است و گِلِن آیلند و جزیره هانتر/پارک خلیج پلم به سمت جنوب، این ملک خاص واقع در ۱۰۱ هاربر لین وست در نیو روسل، نیویورک، سبک زندگی را ارائه می‌دهد که هر صاحب قایقی آرزو دارد، و به مالک قایق‌های کلاسیک حفاظت از وزش و موجی که قایقش نیاز دارد ارائه می‌دهد: این یکی از "حفره‌های طوفانی" بهتر محافظت‌شده در صدای لانگ آیلند است. طرح فعلی باشگاه شامل دو داک پیاده‌روی است، یکی با ۱۲ اسکله و یکی با ۱۳ اسکله، که توسط یک پیاده‌راه به هم متصل شده‌اند؛ همچنین یک منطقه استیج قایق، بالابر سفر و گودال، ساختمان تعمیرات قایق و یک دفتر و باشگاه تک طبقه مارینا با سرویس بهداشتی و دوش وجود دارد. همچنین یک منطقه قایق یدک‌کش، یک داک قایق کوچک ۶ تر و ۱۲ خشک و یک داک میانه کانال ۲۷۴ پایی وجود دارد. آنچه این ملک را متمایز می‌کند، موقعیت استراتژیک آن است. نه تنها به سه مرکز کسب و کار بین‌المللی نزدیک است و در کنار دو باشگاه قایق‌رانی معتبر قرار دارد، بلکه در احاطه مناظر زیبای سه پناهگاه حیات وحش آبی و پرندگان، دوره‌های آموزشی روئینگ و کِرو، مسیرهای دوچرخه‌سواری وسیع و پل متحرک باسکول قرار دارد. اطلاعات اضافی: سوخت گرمایش: نفت زیر زمین،

This highly unique offering’s highest and best use is envisioned as a mixed-use waterfront development. It is one of the last properties of its type on Long Island Sound, where, by special permit, one can imagine a residential development with owners having their own boat slip right out their front door! The property expansion into the channel ensures uninterrupted water views on three sides. With a panorama overlooking their yachts, the New York Athletic Club and Huguenot Yacht Club Marinas, Glen Island, and Hunter Island/ Pelham Bay Park to the south, this distinct property, located at 101 Harbor Lane West in New Rochelle, NY offers a lifestyle any boat owner will covet, and offers the classic yacht owner the swell and wave protection his boat requires: It’s one of Long Island Sound’s best-protected “Hurricane Holes”. The club’s current layout includes two walk-on docks, one with 12 slips, and one with 13 slips, connected by a walkway; Additionally, a boat staging area, travel lift and pit, boat repair building, and a single-story marina office and clubhouse with heads and showers. There is also a tender area, a 6-wet, 12-dry dinghy dock, and a 274’ mid-channel dock. What sets this property apart is its strategic location. Not only is it close to three international business centers, and next to two prestigious yacht clubs, it’s surrounded by scenic settings of three aquatic wildlife and bird sanctuaries, scull and crew training courses, extensive bike paths, and the Bascule drawbridge. Additional Information: HeatingFuel:Oil Below Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC