رهن فروشنده قابل واگذاری است - نرخ بهره فعلی برای ۴.۵ سال آینده ۵.۵٪ است

خیابان ۲۳ شرقی ۲۷۶ یک ساختمان چندمنظوره است که در سال ۱۹۰۵ ساخته شده و اخیراً به یک ملک درآمدزا بازطراحی شده است. این ساختمان به عرض ۲۰ فوت و طول ۶۹ فوت شامل پنج واحد مسکونی به‌خوبی طراحی شده و یک واحد تجاری است. این ملک در محله در حال تغییر فلاپبوش واقع شده و در نزدیکی خیابان اصلی خرده‌فروشی پارک دیتماس قرار دارد.

هر واحد به‌خوبی طراحی شده است تا پتانسیل درآمدی را حداکثر کند و در عین حال خانه‌ای راحت نیز ارائه دهد. آشپزخانه‌ها با کابینت‌های شیک، صفحه‌کارهای کوارتز و بک‌اسپلش کاشی صیقلی تزئین شده‌اند. حمام‌های دارای پنجره با کاشی‌های بزرگ خاکستری، وسایل نیکل و پس‌زمینه چوبی زیبا به اتمام رسیده‌اند. تمامی واحدها دارای تهویه مطبوع مرکزی، نورپردازی توکار، اینترکام و آب‌گرم‌کن‌های بدون مخزن هستند. آب گرم و گرما توسط مستأجران پرداخت می‌شود که هزینه‌های کمکی مالکیت را به شدت پایین نگه می‌دارد.

در زیرزمین، یک سالن شستشو وجود دارد که منبع درآمد اضافی دیگری را ارائه می‌دهد؛ همچنین ناحیه‌ای وجود دارد که می‌تواند به واحدهای انباری برای مستأجران تبدیل شود. سقف ناتمام می‌تواند به یک عرشه سقفی مشترک تبدیل شود.

**Seller's mortgage is assignable - current interest rate for the next 4.5 years is 5.5%**

276 East 23rd Street is a mixed-use building that was originally built in 1905 and recently re-imagined into a renovated income-producing property. This 20ft wide by 69ft long building offers five thoughtfully designed residential units and one commercial unit. The property is located in the changing neighborhood of Flatbush right near the main retail drag of Ditmas Park.

Each unit has been thoughtfully laid out to maximize income potential while still offering a comfortable home. The kitchens are adorned with tasteful cabinetry, quartz countertops, and a honed tile backsplash. The windowed bathrooms are finished with large grey tiling, nickel fixtures, and a beautiful wood panel backdrop. All units feature central AC, recessed lighting, a video intercom, and tankless water heaters. Hot water and heating are paid by the tenants keeping ownership utility costs extremely low.

In the cellar, there is shared laundry that provides an additional source of income; as well as an area that can be converted into storage units for the tenants. The unfinished roof can be converted into a common roof deck.