طراحی لافت خود را در یک کاندومینیوم مسکونی انجام دهید!

فروشنده با انگیزه، قیمت مناسب!

این خانه لافت جادار حدود ۱۶۳۹ فوت مربع مساحت دارد و دارای سقف‌هایی به ارتفاع ۱۰ تا ۱۱ فوت است که اجازه می‌دهد نور شمالی به‌وفور از نه پنجره بزرگ وارد شود. در حال حاضر به‌عنوان یک واحد یک‌خوابه و یک و نیم حمام با فضای نشیمن و dining بزرگ و همچنین یک شستشوی جداگانه طراحی شده است، این لافت انعطاف‌پذیری لازم برای تبدیل آسان به دو یا سه اتاق خواب و دو حمام کامل را ارائه می‌دهد. با داشتن زیبایی‌شناسی واقعی صنعتی که یادآور لافت‌های تاریخی منطقه پوشاک است، این فضا نه پنجره به سبک کارخانه را به نمایش می‌گذارد و بستر منحصر به فردی برای دیدگاه طراحی شما یا همکاری با یک معمار برای ایجاد خانه رویایی‌تان فراهم می‌کند.

با پتانسیل ایجاد یک واحه آرامش در ارتفاعات بالای خیابان‌های شلوغ Midtown، این واحد همچنین شامل یک انبار دائماً تخصیص یافت شده جادار در زیرزمین است که راحتی را بدون هیچ هزینه ماهانه اضافی فراهم می‌کند. این لافت در طبقه دوازدهم واقع شده و فقط چهار واحد در هر طبقه دارد، از مزایای تهویه مطبوع مرکزی و هزینه‌های کاندومینیوم بسیار پایین، به‌راحتی کمتر از ۱ دلار به ازای هر فوت مربع بهره‌مند است، با گرمایی که توسط ساختمان تأمین می‌شود و در هزینه‌های مشترک گنجانده شده است.

این ساختمان که در سال ۱۹۲۶ توسط برادران بلوم به سبک نوگوتیک-دکو طراحی شده بود، در سال ۲۰۰۴ به کاندومینیوم تبدیل شد. این ساختمان کاندومینیومی که در ۳۱۵ خیابان ۳۶ غربی قرار دارد، مجموعه‌ای از امکانات از جمله دربان/مشاور ۲۴ ساعته، ایوان سقفی و نزدیکی راحت به انواع گزینه‌های حمل و نقل از جمله خطوط مترو A، C، E، 1، 2، 3، R، Q، N و همچنین LIRR، PATH، AMTRAK و سالن قطار بازسازی شده مویینیهان را به‌همراه دارد.

Design Your Own Loft in a Residential Condominium!

Motivated Seller, Priced to sell!

This spacious loft home spans approximately 1,639 square feet and boasts ceilings reaching 10-11 feet, allowing an abundance of northern light to flood through nine oversized windows. Currently configured as a generous one-bedroom, one-and-a-half-bathroom layout with a sizable living and dining area, along with a separate laundry room, this loft offers the flexibility to easily convert into two or three bedrooms and two full baths. Featuring true industrial-style aesthetics reminiscent of historic garment district lofts, the space showcases nine factory-style windows, offering a unique canvas for your design vision or collaboration with an architect to create your dream home.

With the potential to create an oasis of tranquility high above Midtown's bustling streets, this unit also includes a spacious permanently assigned storage unit located in the basement, adding convenience without any additional monthly costs. Situated on the twelfth floor with only four units per floor, this loft benefits from central air conditioning and remarkably low monthly condominium fees, well below $1 per square foot, with heat provided by the building and included in the common charges.

Originally designed in 1926 by the Blum Brothers in a Neo Gothic-Deco style, the building was converted to condominiums in 2004. Located at 315 West 36th Street, this condominium building offers a host of amenities including a 24-hour doorman/concierge, a roof deck, and convenient proximity to various transportation options including the A, C, E, 1, 2, 3, R, Q, N subway lines, as well as the LIRR, PATH, AMTRAK, and the reimagined Moynihan Train Hall.