برای اولین بار ارائه شده است، این مجموعه انبار به مدت دهه‌ها محل یک کسب و کار پررونق بوده و اکنون آماده است تا مالک بعدی این فرصت را غنیمت بشمارد! این ساختمان‌ها در کنار جاده 9/9A در قلب وستچستر واقع شده‌اند، با دسترسی سریع به پل ماریو کومو/تاپان زی و جاده 684، و تنها 40 دقیقه از نیویورک، به خوبی برای کسب و کارهایی که به دنبال رشد یا ورود به بازارهای جدید هستند و همچنین برای سرمایه‌گذاران به دنبال جریان نقدی پایدار و در حال رشد مناسب هستند. سه انبار باتلر وجود دارد. شماره 1 یک انبار گرم به مساحت 7,500 فوت مربع و با ارتفاع 22 فوت بین کف تا تیرک، دارای میسانین ذخیره‌سازی اسپیدراک، دو بارانداز و یک ورودی 14 فوتی است. شماره 2 به مساحت 4,000 فوت مربع، گرم، با 1 بارانداز و 1 ورودی است. شماره 3 به مساحت 2,560 فوت مربع با بارانداز و ورودی است که به شماره 2 متصل است. هر دو اجاره داده شده‌اند و یکی از آن‌ها سقف جدیدی دارد. در نهایت، یک ساختمان اداری به مساحت 1,218 فوت مربع با انباری و پنل‌های خورشیدی بر روی سقف جدیدش وجود دارد. تمام این‌ها، به اضافه یک پارکینگ تجاری که در حال حاضر اجاره داده شده است! برای دیدن خانه جدید کسب و کارتان یا بنیاد پرتفوی سرمایه‌گذاری‌تان توقف کنید!

Offered for the first time, this warehouse complex has been home to a thriving business for decades, and is now ready for the next owner to seize the opportunity! Sited just off of Route 9/9A in the heart of Westchester, with quick access to the Mario Cuomo/ Tappan Zee Bridge, and Route 684, and just 40 minutes from NYC, these buildings are well situated for businesses looking to grow or move in to new markets, and for investors looking for steady, growing cashflow. There are three Butler warehouses. #1 is a heated, 7,500 sq ft, 22 ft floor to beam, with Speedrack Storage Mezzanine, two loading docks and one 14 ft drive-in. #2 is 4,000 sq ft, heated, with 1 dock and 1 drive-in. #3 is 2,560 sq ft with loading dock and drive-in, connected to #2. Both are rented out, and one has a new roof. Finally, there is a 1,218 sq ft office building with storage and solar on its newer roof. All of this, plus a commercial parking lot, currently rented out! Stop by to see the new home for your business, or the foundation of your investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC