بازاریابی دوباره.

فروشنده ۱۱,۵۰۰ دلار اعتبار نگهداری برای سال اول به خریدار جدید ارائه می‌دهد. هزینه نگهداری واقعی فعلی بدون اعتبار ۲,۹۳۸ دلار است.

سوتون پلیس یک خواب بزرگ با فضای باز.
به خانه خوش آمدید. این آپارتمان یک خوابه عالی دارای چیدمان فوق‌العاده‌ای است که شامل یک ورودی وسیع، نشیمن بزرگ با اتاق ناهارخوری که به راحتی به یک خواب دوم یا دفتر خانگی قابل تبدیل است و یک تراس بزرگ با چشم‌انداز رودخانه به سمت جنوب و شرق می‌باشد. آپارتمان به سمت جنوب رو به‌روست و هر دو اتاق نشیمن و خواب به نور طبیعی فراوانی دسترسی دارند. اتاق خواب خیلی بزرگ به راحتی یک تخت خواب کینگ سایز را در خود جا می‌دهد و فضای کمد عالی دارد.
یک واحه شهری بی‌نظیر.

ساختمان ۳۶ جنوبی پلیس، یک ساختمان زیبا و با خدمات کامل است که شامل لابی بازسازی شده، دربان تمام‌وقت و مدیر مقیم است. به‌علاوه، یک پشت بام زیبا، یک باغ مدیتیشن منظر سازی شده به همراه یک باشگاه جدید، یک اتاق لباسشویی، انبار خصوصی برای اجاره و انباری برای دوچرخه وجود دارد. این ساختمان اجازه می‌دهد که افرادی به‌عنوان pied-a-terre، خرید مشترک و والدینی که به صورت موردی برای فرزندان خود خرید می‌کنند، را داشته باشند. ماشین‌های لباسشویی/خشک‌کن با تأیید هیئت مجاز هستند. ساختمان ۶۰٪ تأمین مالی را مجاز می‌داند. مالیات ۲٪ انتقال به عهده خریدار است. متأسفیم، اجاره زیرمیزی مجاز نیست و سگ‌ها مجاز نیستند مگر اینکه سگ خدمتگری باشند و با تأیید هیئت. گربه‌ها مجاز هستند. ساختمان نیاز دارد خریداران جدید در ساختمان واحدهای سیستم تهویه مطبوع را نصب کنند.

سوتون پلیس یک مکان زیبا و آرام نزدیک به رودخانه شرقی است. این محله دارای چشم‌اندازهای نمادین از میدتاون و ترکیبی جالب از ساختمان‌های قدیمی و کلاسیک نیویورک و برج‌های جدید و درخشان است. یک اتوبوس شهری در خارج از ساختمان وجود دارد و خطوط مترو E، M و ۶ دو خیابان دورتر هستند. سوتون پلیس یک روستای کوچک در یک شهر بزرگ است. در فاصله نزدیکی از Whole Foods (چهار خیابان)، Saks Fifth Ave، Bergdorf Goodman، Bloomingdale’s و بسیاری از رستوران‌های بین‌المللی قرار دارد. عکس تراس از آپارتمانی مشابه است.

Back on the market.


The seller is offering $11,500 maintenance credit for the first year to a new buyer. The current actual maintenance without the credit is $2,938.

Sutton Place Oversized One Bedroom With an Outdoor Space.
Welcome home. This great one bedroom apartment has a tremendous layout featuring a spacious foyer, expansive living room with dining room that is easily convertible to a second bedroom or home office, and a large terrace with southern and eastern facing river views. The apartment is facing south, and both the living room and the bedroom have an abundance of natural light. The extra large bedroom can easily fit a king size bed and has a great closet space.
A perfect urban oasis.

36 South Place South is a beautiful full service building featuring a renovated lobby, a full time doorman, and a resident manager. In addition, there is a beautiful roof deck, a landscaped meditation garden along with a new gym, a laundry room, private storage available for rent, and a bike storage. The building allows for pied-a-terre. co-purchasing, and parents buying for children on a case by case basis. Washer/dryers are permitted with board approval. The building allows 60% financing. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Sorry, no subletting and no dogs permitted unless it is a service dog and with the board approval. Cats are allowed. The building requires new buyers buying in the building to install HVAC units.

Sutton Place is a beautiful and peaceful enclave location by the East River. The neighborhood sports iconic views of Midtown and a curious mixture of old, classic New York buildings and new, shimmering high rises. There is a crosstown bus outside the building and the E, M, and 6 trains are a couple of blocks away. Sutton Place is a little village in a big city. Located within short distance to Whole Foods (four blocks), Saks Fifth Ave, Bergdorf Goodman, Bloomingdale’s, and many international restaurants. Terrace photo is of a similar apartment.