فرصت خریدار. دوباره به بازار برگشته است. طبقه خصوصی لوفت ۵-E، ساخته شده در حدود سال ۱۹۰۰، یک مجتمع تاریخی فلت آیرون است. اگر عاشق تاریخ هستید، این لوفت نمادین با حدود ۲۸۰۰ فوت مربع / ۱۰۰۰ دلار به ازای هر فوت مربع، شخصیت بدون زمان دوران اصلی سال ۱۹۰۰ را مجسم می‌کند. طراحی خود را خلق کنید. لوفت شماره ۵E که در طبقه‌ای بلند واقع شده است، در ۲۲ خیابان شرق ۱۸ واقع شده و فضایی روشن، انعطاف‌پذیر و با وقار دارد که آماده است تا میراث خود را روی آن بگذارید. آسانسور به فضایی وسیع و گسترده باز می‌شود که دارای یک طبقه باز کامل و با نور فوق‌العاده و حریم خصوصی است. در ۵۰ سال گذشته، فقط دو ساکن هنری در این فضا با "توجه و عشق" زندگی کرده‌اند. در حالی که امروز لازم نیست هنرمند باشید، این لوفت بکر با عشق بازسازی شده است. آسانسور به لوفت باز می‌شود و سقف‌های بلند ۱۲ فوتی را با سقف‌های زینتی اصلی از قلع و پنج ستون مجلل و نقره‌ای افقی کورین به نمایش می‌گذارد و کف‌های چوبی افرا اصلی را دارد. نمای شمالی و جنوبی در کنار دیوارهای ۴۰ فوتی پنجره قرار دارند که مجموعاً ۱۰ پنجره بزرگ است. این فضا به یاد "گالری هنری" می‌افتد و در عین حال گرم و دلپذیر است و در تاریخ قدیم و جدید نیویورک غرق شده است. این لوفت تاریخی در اصل از یک فضای تولیدی لوکس در اوایل دهه ۱۹۰۰ بازسازی شده و به دو اتاق خواب بزرگ و دو حمام (بیشتر، اگر بخواهید) منتقل شده است. در حال حاضر، یک آشپزخانه باز با پیشخوان جزیره، ماشین لباسشویی و خشک‌کن، فضای لباسشویی، یک دفتر کار خانگی با پنجره، یا اتاق خواب سوم، و فضایی زیاد برای ذخیره‌سازی پنهان و اتاق نشیمن و ناهارخوری بزرگ وجود دارد. بیش از ۵۰ سال پیش، اتاق خواب اصلی تبدیل شده با یک سوئت حمام بزرگ بر روی پلتفرمی به ارتفاع ۴ فوت بلند شده بود. چرا؟ بسیاری از هنرمندان در آن زمان آثار خود را زیر فضای ایجاد شده ذخیره می‌کردند. خبر خوب! این پلتفرم توسط صاحب کنونی حذف شده است. پلتفرم حذف شده در اتاق خواب اصلی اکنون به طور راحتی در یک سطح قرار دارد. لوله‌کشی حمام نیز مطابق با کد است و آماده برای مزیت جدید مالک برای بهبود و طراحی است. یک سیستم تهویه مطبوع مرکزی ممکن است نصب شود. این یک فرصت است برای ایجاد واقعی دیدگاه خودتان. تصور خود را به همراه معمار، پیمانکار و/یا طراح مورد علاقه‌تان بیاورید.

این مشترک به عنوان شرکت مستاجران خیابان ۱۸ شرق ۱۸ شناخته می‌شود و دارای دو لابی جداگانه است: #۲۲ (به سمت شرق) و #۱۸ (به سمت غرب) در خیابان ۱۸. دارای ۶ طبقه با ۱۰ لوفت است. هر دو لابی ورودی خاص خود را با سیستم امنیتی ویدیویی و آسانسور با کلید دارند. شرکت مشترک قبلاً بهبودهایی انجام داده و در حال اتمام بازسازی خارجی در بهار است، از جمله یک باغ بام مشترک آینده. خریداران پتانسیل موظف به ارائه یک بیانیه مالی مقدماتی REBNY به هیئت قبل از درخواست فروش هستند. این واقعاً صرفه‌جویی در زمان است. فروشنده مسئول مالیات انتقال است. حیوانات خانگی مجاز هستند، از جمله سگ‌ها تا ۱۰۰ پوند.

این مشترک فلت آیرون C.۱۹۰۰ در یک منطقه تاریخی و معروف واقع شده است که با جواهرات پنهان احاطه شده است، مانند پارک میدان مدیسون C.۱۸۴۷، پارک میدان اتحادیه C.۱۸۳۹، فروشگاه کتاب ریزولی واقع در سنت جیمز C.۱۸۳۶، ایتالی C.۱۸۳۹ در ۲۰۰ خیابان پنجم، خانه تولد تئودور روزولت در ۲۸ خیابان شرق ۲۰ C.۱۸۵۸، و ساختمان نمادین فلت آیرون C.۱۹۰۲. این منطقه به خاطر خرید و طراحی شناخته شده است. فراموش نکنید که بازار کشاورزان فضای باز میدان اتحادیه، فروشگاه هواله‌فودز، تریدریو و پارک میدان مدیسون و همچنین تعداد زیادی رستوران شگفت‌انگیز و شب‌زنده‌داری که نمی‌توان اینجا ذکر کرد، به علاوه حمل و نقل راحت متروهای #۵، #۴، #۶، N، R و غیره در دسترس است. با این لوفت شگفت‌انگیز و انعطاف‌پذیر ۵-E در طبقه خصوصی، بخشی از تاریخ نیویورک شوید. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
عاشق جایی باشید که زندگی می‌کنید.

Buyer's Opportunity. Back-On-the-Market. Private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron coopertive. If you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$1000pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Create your own design. Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy. The elevator opens into a wide expansive space with a generous open full floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with "TLC'. While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly restored. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors. Both North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows. The space is reminiscent of an "art gallery" and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like). Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner. The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design. A Central Air Conditioning system may be installed. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts. Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration in the Spring, including a future common roof garden.
Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
LOVE WHERE YOU LIVE.