فرصت خریدار. طبقه خصوصی لوفت 5-E، ساخته شده در حدود سال 1900، یک آپارتمان تاریخی در منطقه فلت آیرون. اگر به تاریخ علاقه دارید، این لوفت نمادین با تقریباً 2800 فوت مربع و قیمت هر فوت مربع 963 دلار، شخصیت بدون زمان دوره اصل سال 1900 را به تصویر می‌کشد. طراحی خود را ایجاد کنید. این لوفت که در طبقه بالا قرار دارد، در شماره 22 خیابان شرقی 18 واقع شده و مناسب عاشقان لوفت است. این لوفت در طبقه بالا قرار دارد و فضایی روشن، منعطف و دلپذیر دارد و آماده است تا نام و یاد شما را به خود بگیرد. آسانسور به فضای وسیع و گسترده‌ای باز می‌شود که دارای یک طبقه کاملاً باز با نور و حریم خصوصی فوق‌العاده است. در طول 50 سال گذشته، تنها دو ساکن هنری از این فضا با "محبت" استفاده کرده‌اند. در حالی که امروز نیاز نیست هنرمند باشید، این لوفت بی‌نظیر به خوبی مراقبت شده است. آسانسور به لوفت باز می‌شود و سقف‌های بلند بیش از 12 فوت با سقف‌های مدور اصلی و پنج ستون باشکوه از چدن نقره‌ای را نمایان می‌کند و کف‌های چوبی درخت افرا اصل را دارد. هر دو نما شمالی و جنوبی به دیوارهای 40 فوتی پنجره‌دار مشرف هستند که در مجموع 10 پنجره بزرگ دارند. این فضا یادآور یک "گالری هنری" است و در عین حال گرم و دعوت‌کننده است و در تاریخ قدیم و جدید نیویورک غرق است. این لوفت تاریخی در اوایل 1900 از یک فضای تولیدی لوکس پارچه پوشاک دوباره خلق شده و به دو اتاق خواب بزرگ و دو حمام (بیشتر هم اگر بخواهید) تبدیل شده است. در حال حاضر، یک آشپزخانه باز با کانتر جزیره، ماشین لباسشویی و خشک‌کن، ناحیه شستشو، یک دفتر خانگی با پنجره و یا اتاق خواب سوم، فضای ذخیره‌سازی مخفی زیاد و اتاق نشیمن بزرگ و غذاخوری وجود دارد. بیش از 50 سال پیش، اتاق خواب اصلی تبدیل شده با یک سوئیت حمام بزرگ در یک سکوی 4 فوتی بالاتر قرار داشت. چرا؟ بسیاری از هنرمندان آن زمان تابلوهای خود و غیره را زیر این فضای ایجاد شده ذخیره کرده بودند. خبر خوب این است که این سکو توسط مالک فعلی حذف شده است. سکوی حذف شده در اتاق خواب اصلی اکنون به راحتی در یک سطح قرار دارد. لوله‌کشی حمام نیز مطابق با استانداردها است و آماده برای بهره‌برداری و طراحی صاحب جدید است. در حال حاضر، این بنا در حال بازسازی هیجان‌انگیز نمای جلو است که شامل دو ستون منحصر به فرد در دو طرف 5 پنجره بزرگ (کلًا 10 ستون خارجی!) است. تهویه مطبوع مرکزی مجاز است. این یک فرصت واقعی برای ایجاد چشم انداز خودتان است. تخیل خود را به همراه معمار، پیمانکار و یا طراح مورد علاقه‌تان بیاورید.

این تعاونی به عنوان شرکت مستاجران خیابان 18 شرق شناخته می‌شود که دارای دو لابی جداگانه است: #22 (به سمت شرق) و #18 (به سمت غرب) در خیابان 18. این ساختمان دارای 6 طبقه با 10 لوفت است. هر یک دارای ورودی لابی خود با سیستم امنیتی ویدئویی و همچنین آسانسور کلیدی است. تعاونی قبلاً بهبودهایی انجام داده و در حال اتمام بازسازی خارجی است، از جمله یک باغ سقفی عمومی آینده.

خریداران ممکن است لازم باشد تا قبل از درخواست فروش، یک بیانیه مالی اولیه REBNY به هیئت ارائه دهند. این واقعاً صرفه‌جویی در زمان است. فروشنده مسئول مالیات معافیت است. حیوانات خانگی مجاز هستند، از جمله سگ‌ها تا وزن 100 پوند.

این تعاونی تاریخی فلت آیرون از سال 1900 در یک منطقه تاریخی معروف واقع شده و در اطراف خود جواهرات پنهانی مانند پارک مدیسون اسکوئر C.1847، پارک یونیون اسکوئر C.1839، کتابفروشی ریزولی واقع در سنت جیمز C.1836، ایتالیا واقع در 200 خیابان پنجم C.1839، خانه تولد تئودور روزولت در 28 خیابان شرقی 20 C.1858 و ساختمان نمادین فلت آیرون C.1902 قرار دارد. این منطقه بخاطر خرید و طراحی محبوب است. بازار کشاورزان باز عالی یونیون اسکوئر، هول فودز، تردر جو، پارک مدیسون اسکوئر و خیلی از رستوران‌های شگفت‌انگیز و زندگی شبانه که در اینجا ذکر نشده‌اند و همچنین حمل و نقل راحت شامل متروهای #5، #4، #6، N، R و بیشتر فراموش نکنید. با این لوفت شگفت‌انگیز و قابل انعطاف #5 بخشی از تاریخ نیویورک شوید.

Buyer's Opportunity.  Private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron co-operative.  If you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$963pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Create your own design.  Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a for Loft Lovers.  Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy.   The elevator opens into a wide, expansive space with a generous open full-floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with "TLC'.  While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly cared for. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors.  Both the North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows.  The space is reminiscent of an "art gallery" and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like).  Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner.  The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design.  Currently, the landmark is undergoing an exciting restoration of the front facade with unique 2 Corinthian columns flanking each of the 5 enormous windows (that's 10 exterior Columns!).  Central Air Conditioning is permitted. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts.  Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration, including a future common roof garden. 

Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5