املاک تجاری ممتاز در شهر لانگ آیلند. این ساختمان تجاری که به تازگی بازسازی شده است، در موقعیتی استراتژیک در نزدیکی شهر ساحلی لانگ آیلند واقع شده و فرصت‌های بی‌نظیری برای کسب‌وکارهایی که به دنبال فضایی پویا و قابل دسترس هستند، ارائه می‌دهد. با سرمایه‌گذاری بیش از یک میلیون دلار در بازسازی‌ها، این ملک دارای امکانات مدرن و ویژگی‌های متنوع است.

ویژگی‌های کلیدی:
قربت به ایستگاه‌های مترو: به‌طور مناسبی در نزدیکی ایستگاه‌های متروی Court Square و Queensboro Plaza (فاصله ۵ دقیقه پیاده‌روی) واقع شده است، که دسترسی عالی برای کارکنان و مشتریان فراهم می‌آورد.
بنای نزدیک: مجاورت با پل نمادین Queensboro (۱ بلوک فاصله برای ورودی) و افق Manhattan، که دید و اعتبار ساختمان را افزایش می‌دهد.

مشخصات ساختمان:
اندازه: ساختمان اداری به مساحت ۱۰,۵۰۰ فوت مربع با ۷,۰۰۰ فوت مربع فضای پارکینگ اضافی.
جلوی خیابان: با دو جلوی خیابان که در مجموع بیش از ۱۵۰ فوت است، حداکثر دید و دسترسی را به حداکثر می‌رساند.
این ساختمان همچنین شامل یک آسانسور باربری به تمامی سه طبقه و یک منطقه بارگیری/باراندازی مشخص است.

چیدمان داخلی:
طبقه پایین: ۲,۷۵۰ فوت مربع فضای اداری با طراحی مناسب.
طبقه همکف: ۳,۰۰۰ فوت مربع فضای اداری شامل یک اتاق کنفرانس و ورودی جداگانه.
طبقه دوم: دفاتر خصوصی به مساحت ۲,۷۵۰ فوت مربع.
فضای انبار: ۲,۵۰۰ فوت مربع فضای صنعتی/اداری انعطاف‌پذیر با یک راهرو جداگانه، سیستم HVAC مرکزی و نور طبیعی کافی.

امکانات پارکینگ:
پارکینگ گوشه‌ای: یک پارکینگ گوشه‌ای با ۱۰۶ فوت جلوی خیابان در خیابان ۴۳ و ۴۹ فوت در خیابان مجاور، فضای پارک کافی برای کارکنان و بازدیدکنندگان ارائه می‌دهد.

اجاره/رهن تجاری ویژه، اندازه ساختمان: ۱۰۵۰۰

Prime Commercial Property in Long Island City. This recently renovated commercial building, strategically located in close proximity to waterfront Long Island City, offers unparalleled opportunities for businesses seeking a dynamic and accessible space. With over a million dollars invested in renovations, this property boasts modern amenities and versatile features. Key Features: Proximity to Subway Stops: Conveniently situated near Court Square and Queensboro Plaza subway stops (5 minutes' walk), providing excellent accessibility for employees and clients. Nearby Landmark: Adjacent to the iconic Queensboro Bridge (1 block away for onramp) and Manhattan skyline, enhancing the building's visibility and prestige. Building Specifications: Size: 10,500 sq ft office building with an additional 7,000 sq ft of parking space. Street Frontages: Boasting two street frontages totaling 150 ft+, maximizing visibility and accessibility. The building also includes a freight elevator to all three floors and a designated loading/unloading area. Interior Layout: Lower Level: 2,750 sq ft of well-designed office space. Ground Floor: 3,000 sq ft of office space featuring a conference room and separate vestibule. Second Floor: Private offices spanning 2,750 sq ft. Warehouse Space: 2,500 sq ft of flexible industrial/office space with a separate driveway, central HVAC, and ample natural light. Parking Facilities: Corner Parking Lot: A bonus corner parking lot with 106 ft of frontage on 43rd Ave and 49 ft on the adjacent street, providing ample parking space for employees and visitors. Featured Commercial Lease/Rentals, Building Size:10500 © 2025 OneKey™ MLS, LLC