مالک می‌گوید بفروشید! لطفاً برای تور خصوصی خود با ما تماس بگیرید! خیابان ۱۴۵ غربی ۴۷۴ یک خانه زیبای مختلط سنگی با کاربری مختلط است که به طور کامل نوسازی شده و با قیمتی مناسب برای فروش عرضه شده و از روز اول در کریدور تجاری همیلتون هایتس بازدهی عالی سرمایه‌گذاری آماده ارائه است. این ملک زیبا دارای فضای تجاری (در حال حاضر سالن) در طبقه همکف و زیرزمین و همچنین یک دفتر در طبقه اول و یک آپارتمان دو طبقه مسکونی چشم‌نواز در دو طبقه بالا است که در مجموع ۴,۸۰۰ فوت مربع فضای قابل استفاده دارد. کل ساختمان در بازار آزاد است، در شرایط عالی قرار دارد و خالی تحویل داده خواهد شد. طبقه اول از نظر استفاده مقداری انعطاف‌پذیری دارد - به راحتی می‌تواند به مسکونی تغییر کاربری داده شود تا دو واحد مسکونی بر روی یک دو طبقه تجاری ایجاد کند. فضای مسکونی و دفتر دارای طرح‌های باز با وسایل و تجهیزات جدید، سقف‌های بلند، پنجره‌های بزرگ، فضای ذخیره‌سازی عالی و نور فوق‌العاده در طول روز هستند. فضای تجاری در شرایط آماده استفاده قرار دارد و ملک در یک خیابان شلوغ در دل همیلتون هایتس واقع شده است. این خانه زیبا تنها ۱۰ دقیقه پیاده‌روی تا کالج سیتی فاصله دارد و در نزدیکی تئاتر رقص هارلم، پارک جکی رابینسون، مسیر سبز رودخانه هادسون، زمین بازی رودخانه ده مایل و خیابان رودخانه هارلم قرار دارد. خرید، رستوران‌ها، کافه‌ها و بارها همه در فاصله کمی قرار دارند. ایستگاه‌های مترو خط A/B/C/D در خیابان ۱۴۵ در گوشه نزدیک است و اتوبوس‌های M3، M100 و M101 نیز در فاصله کمی از خانه هستند. این ملک برای فروش قیمتی مناسب دارد و ارزش عالی برای سرمایه‌گذار یا صاحب ملک فراهم می‌کند. این ملک برای تولید بازده عالی سرمایه‌گذاری در حین انباشت سرمایه آماده است. امروز با هارلم لافتس تماس بگیرید تا نمایش خصوصی خود را ترتیب دهید!

Owner says sell! Please contact us for your private tour!474 West 145th Street is a gorgeous limestone mixed-use townhouse, fully renovated, priced to sell and offering exceptional turn-key return on investment from day one in the Hamilton Heights commercial corridor. This lovely property has Commercial (currently salon) space on the Ground and Basement floors plus an Office on the First floor, and a stunning Duplex residential apartment on the Upper two stories, for a total of 4,800 square feet of useable space. The entire building is Free Market, is in outstanding condition, and is delivered vacant. The First floor has some flexibility in terms of use - could easily be converted to Residential, to give two Residential units over a Commercial Duplex.The Residential space and Office feature open concept layouts with new appliances and fixtures, high ceilings, large windows, great storage space, and wonderful light all day long. The commercial space is in turn-key condition and the property is located on a busy street in the heart of Hamilton Heights.This lovely house is a short 10-minute walk to City College, and is in close proximity to the Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground, and the Harlem River Drive. Shopping, restaurants, cafes and bars are all just a short stroll away. The A/B/C/D-line subways at 145th Street are right around the corner, and the M3, M100 and M101 buses are all within a short walk of the house.This property is priced to sell and is excellent value for an Investor or Owner Landlord. It is poised to generate an excellent return on investment while equity accumulates. Contact Harlem Lofts Inc today for your private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC