فرصت سرمایه‌گذاری/ساخت و ساز در یکی از معدود مناطق مجتمع‌های ساحلی که به شدت توسعه نیافته یا خارج از دسترس قیمت‌گذاری نشده‌اند. ساحل راکاوی بخشی از کوئینز است و به همین دلیل از مالیات‌های پایین‌تر املاک و مستغلاتی که شهر ارائه می‌دهد، بهره‌مند است. این منطقه برای نسل‌ها به عنوان یک مق destination ساحلی شناخته شده است، اما به تازگی به عنوان یک منطقه سرمایه‌گذاری برای توسعه‌دهندگان محبوبیت پیدا کرده است. اجاره‌های لوکس و کاندوها در اینجا در حال ظهور هستند و پیاده‌رو و ساحل به‌روز شده‌اند تا با هر جامعه‌ی ساحلی لانگ آیلند رقابت کنند. این قطعه زمین مسطح در یک بلوک از پیاده‌رو و ساحل واقع شده است. این زمین با زون R4 و FAR برابر ۰.۷۵ مشخص شده است. زون فعلی باید اجازه ساخت دو خانه خانوادگی دوطبقه را در این زمین گوشه‌ای بدهد. با استفاده مناسب از ایوان‌ها و شاید یک پشت‌بام، دید به دریا قابل دستیابی است.

Investor/Builder opportunity on one of the few beach community areas that have not been overdeveloped or priced out of reach. Rockaway Beach is part of Queens and as such enjoys the lower real estate taxes that the City has to offer. This area has been a beach destination for generations but only recently has begun to gain popularity as an investment area for developers. Luxury rentals and condos have been springing up here and the boardwalk and beach have been upgraded to rival any Long Island waterfront community. This flat parcel of land is located one block from the boardwalk and beach. It is zoned R4 with a FAR of .75. The existing zoning should allow for two, two-family homes to be built on this corner lot. With proper use of terraces and perhaps a roof deck, water views are achievable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC