این زمین زیبا با درختان و مرتع فقط درون دروازه‌های اصلی املاک چپین واقع شده است. این زمین کمی بیش از ۵ اکزار و دارای ۵۸۴ فوت خط آب بر روی جوی آب دریاچه سیاه است. محل ساخت باید ۵۰ فوت از خط ملک فاصله داشته باشد. این سایت به یک سیستم سپتیک، چاه حفاری شده و برق زیرزمینی به محل ساخت نیاز دارد. این زمین یک قطعه ساختمانی تایید شده است که دارای برق و کابل در کنار جاده می‌باشد. برش جاده به بهترین محل ساخت خانه انجام شده است. این زمین به جوی آب دریاچه سیاه محدود می‌شود که به مخزن آب تورنتو با مساحت ۹۰۰+/- اکزار تغذیه می‌کند. مخزن آب تورنتو به خاطر ماهیگیری، کایاکینگ، پاراگلایدینگ، اسکی روی آب و شنا شناخته شده است. موتورهای بنزینی با حداکثر طول ۲۰ فوت برای قایق مجاز هستند. این مجتمع مسکونی چهار فصل با دروازه، شامل ۲۵۰۰ اکزار زمین‌های حفاظت شده است که به ۲۰۰۰ اکزار دریاچه‌های آب شیرین محدود می‌شود. این جامعه معتبر به خاطر ویلاهای لوکس تعطیلاتی‌اش و نزدیکی‌اش به نیویورک معروف است. باشگاه دریاچه مخصوص اعضا درون دروازه‌ها اختیاری برای این محل خاص است. مسافرخانه چاتوال یک هتل بوتیک لوکس است که یک مایل از این ملک درون دروازه‌های املاک چپین واقع شده است. این هتل به کسب و کار باز است و امکاناتی برای ساکنین در آینده ارائه خواهد شد. نقشه‌های طبقه برای یک خانه چهار اتاق‌خوابه به سبک نیوانگلند با خرید این زمین شامل می‌شود. *اجاره‌های کوتاه‌مدت مجاز نیستند. حداقل مدت اجاره ۳ ماه و حداکثر دو بار در سال است. **تمام درخواست‌های ملاقات نیاز به اطلاع ۲۴ ساعته دارند، HOA اجازه نمایش‌های گذری را نمی‌دهد و بدون قرار ملاقات تایید شده به دلیل امنیت ساکنین، دسترسی از دروازه‌ها مجاز نیست. تامین مالی مالک موجود است. اطلاعات اضافی: نوع خاک: شن و ماسه.

This beautifully wooded and pastured lot is just within the main gates of The Chapin Estate. Just over 5 acres with 584' of stream frontage on Black Lake Creek. Homesite must be 50' from property line. This site requires a septic system, drilled well and underground electric to homesite. This is an approved building lot with electric and cable at road. Driveway cut was made to the most desirable home site. The lot borders Black Lake Creek which feeds into the 900+/- acre Toronto Reservoir. The Toronto Reservoir is known for it's fishing, kayaking, paddle boarding, water skiing and swimming. Gasoline engines are permitted with a 20' maximum vessel length. This is a 4 season, gated, residential community that consists of 2500 acres of preserved lands that border 2000 acres of freshwater lakes. This prestigious community is known for it's luxury vacation homes and it's close proximity to NYC. The member's only Lake Club within the gates is optional or this particular homesite. The Chatwal Lodge is a luxury boutique hotel located a mile from this property within the gates of The Chapin Estate. The hotel is open for business and amenities to be offered to residents in the future. Floor plans for a 4 bedroom New England Style home are included with the purchase of this lot. *Short term rentals are not permitted. Rental minimum of 3 months no more than twice per year.

**All appointments requests need 24 Hour notice, the HOA does not permit drive by showings or grant access through the gates without a confirmed appointment for the security of our residents. Owner Financing is Available. Additional Information: SoilType:Gravel, © 2025 OneKey™ MLS, LLC